Nyproduktion Alla bilder Planritning

9 995 000 kr
Utgångspris

4 rok

Lägenhet

4 055 kr/månad

1 juli 2020

2020-07-01T00:00:00

Brf Falken i hjärtat av Båstad

Mitt i Båstad mellan torget och Hotell Skansen ligger Villa Falken, en bostadsrättsförening med sju unika lägenheter som borgar för en privat och exklusiv miljö i hjärtat av byn. Här bor du bekvämt på ett av Båstads absolut bästa läge såväl sommar som året runt med god service och restauranger runt knuten. Alla lägenheter är unika och utformade för att på bästa sätt tillgodose de behov vi har idag med väl genomtänkta planlösningar och materialval i en unik omgivning. Lägenheterna färdigställdes i juli och det är nu endast ett fåtal lägenheter kvar. Välkommen till Brf Falken mitt i Båstad!


Mitt i Båstad på mellan torget och Hotell Skansen ligger Villa Falken, en bostadsrättsförening med sju unika lägenheter som borgar för en privat och exklusiv miljö i hjärtat av byn. Med det centrala läget som denna fastighet ligger på så är man nära till allt oavsett vilken årstid man är här.
I Brf Falken kan du förvänta dig genuina och moderna kvalitetslägenheter i hjärtat av Båstad där inget lämnats till slumpen. Bostäderna har varierade utformningar där alla är anpassade efter dagens moderna behov på ett läge som talar för sig själv. Med flera privata uteplatser och balkonger med vyer över takåsar och havet är detta boende komplett för dig som söker ett bekvämt boende mitt i Båstad!

Villa Falken har utvecklats med lokalt engagemang där Backahill står som projektägare och MMB utfört ombyggnationen som färdigställs sommaren 2020.

Välkommen till ett av Båstads bästa läge med unika och bekväma lägenheter för såväl semester som permanentboende.

Kökstyp

Kök

Lägenheten

Högst upp i ursprungsbyggnaden ligger denna eleganta lägenhet med generösa och väldisponerade ytor med gott om plats för sociala umgängen med närhet till allt man behöver. Härifrån avnjuts den bästa utsikten över tennis, hamn och havet samt Båstads finaste delar med Agardhsgatan och Hamngatans vackra bebyggelse konstant i blickfånget. Detta är en lägenhet som passar den som söker en lättskött och rymlig bostad med optimal tillgänglighet mitt i Båstad.

Genom entrén från trapphuset i byggnadens högsta del når man föreningens största lägenhet med fyra rum och kök. Genom hallen och vidare in öppnar lägenheten upp sig med stort sällskapsrum som är lättmöblerat med utgång till balkong mot Hamngatan. Till vänster om vardagsrummet, mot havet, ligger det rymliga köket med plats för matbord och utgång till lägenhetens andra balkong där du har underbar utsikt över hustaken, hamnen och havet. I den bakre delen av lägenheten ligger det tre rymliga sovrum i fil. Bostadens har ett stort badrum samt intilliggande gästtoalett.

Detta är en lägenhet för dig som ställer krav på social planlösning med generösa ytor, magisk utsikt och sommarkänsla mitt i Båstad!

Digital broschyr med planlösningar

https://issuu.com/nkfast/docs/villa-falken-a4-broschyr

Övrig information

Fakta om bostaden
Typ
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
96.0 kvm
Månadsavgift
4 055 kr
Areakälla
Ekonomisk plan
Nyproduktion
Ja
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Hamngatan 22B, 269 33 Båstad
Kommun
Båstad
Område
Centrala Båstad
Förening
Brf Falken i Båstad
Lägenhetsnummer
7
Andel i förening (%)
16.9435%
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2020
Uppvärmning
Naturgas, vattenburen värme
Ventilation
mekanisk FTX- ventilation med värmeåterv
Övriga utrymmen
Brf har 7 p-platser. 1 p-plats tillhör vardera lgh och kostar 500kr/mån utöver månadsavgiften. Separat lägenhetsförråd i källare.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
3
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Bilplats
Ja
Energideklaration
Utförd
Behövs inte
Kommentar
Driftkostnad varierar beroende på användandet och tjänster.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
08-25-2025
Föreningsnamn
Brf Falken i Båstad
Organisationsnummer
769638-0406
Antal lägenheter
6 st
Parkering
Varje lägenhet har egen parkering mot avgift.
Äkta förening
Ej angivet
Allmänt om föreningen
Exklusiv förening mitt i Båstad med endast sex lägenheter och låg belåningsgrad.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Byggår
2020
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
Underbara Båstad, liten och stor på samma gång, belägen på norra sidan av Hallandsåsen. Centralort på Bjärehalvön med rikt utbud av samhällsservice som skola, vård, barnomsorg och kommunikationer. En idyll som växer och utvecklas och har olika sidor att visa upp under årets olika årstider. Sommaren med tennisveckorna tillsammans alla andra event och roligheter som drar folk till byn, hösten som lugnet efter stormen när vardagen och rutinerna landar i naturens krispighet runt om på Bjäre och i Båstad, vintern med sitt stilla lugn och våren med naturens knoppande och förhoppningar. Båstad är en by som lever året om. Båstad har mycket att erbjuda med naturen runt knuten. Vandra, golf, cykla det finnas många aktiviteter som uppmuntrar en aktiv livsstil och som passar hela familjen. För matälskaren kanske Båstad och Bjäre kanske främst är förknippad med den tidiga färskpotatisen som odlas i den sandblandade jorden. Restaurangerna i byn och gårdsbutikerna runt omkring erbjuder ett rikt utbud av lokalt producerade produkter. Mycket mer än potatis helt enkelt.
Närservice
I centrum finns all tänkbar service som butiker, banker, skolor, förskolor, restauranger och nöjen. Båstad har även ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf och flera sommarkonserter. Även Boarps handelsområde har det mesta man behöver - här finns bl.a grönsakshall, fiskaffär, blomsteraffär, tyg- och inredningsbutiker, cafeér och restauranger.
Kommunikation
Båstad erbjuder allmänna kommunikationer i form av buss och tåg. Med tågstationer både i Båstad och i Förslöv erbjudes bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn (Kastrup), Halmstad och Göteborg. Med bilen kommer man snabbt ut till E6an och med närheten till flygplatsen i Ängelholm tar man sig till Stockholm på cirka en timme.
Övrigt
Båstad har ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf, kammarmusikfestival och sommarkonserter mm. Idrottsutbudet är stort med bland annat tennis, fotboll, segling och andra vattensporter, friidrott, ridning och dans för att nämna några. Gångavstånd till härlig badstrand, småbåtshamn och Hallandsåsens fantastiska natur ger boende här en hög livskvalité.

Mitt uppe på Bjärehalvön, med utsikt mot Laholmsbukten, ligger även Båstad GK som har många medlemmar gamla som unga. Med en bra restaurang, välsorterad shop och fina träningsmöjligheter är det den perfekta platsen för en heldag med golf!
Djavad Kristensen
Grundare | Reg.Fastighetsmäklare
Djavad Kristensen

0735-29 39 00

djavad@nkfast.se

Anmäl intresse Läs mer om mig
Daniel Nadjafi
Grundare | Reg.Fastighetsmäklare
Daniel Nadjafi

0735-29 38 00

daniel@nkfast.se

Anmäl intresse Läs mer om mig
Bilder
Visa alla
Planritningar

Anmäl intresse
















    Centralt, charmigt med fantastisk utsikt!Påkostad lägenhet på attraktivt läge i Båstad!

    Kontakta oss!

      KONTAKTA MIG