Alla bilder

4 350 000 kr
Utgångspris

6 rok

Friliggande villa

166 kvm

724 kvm

Enligt överenskommelse

Trevlig villa mitt i Torekov med härlig uppvuxen trädgård!

Trevlig villa mitt i Torekov med härlig uppvuxen trädgård som känns som en liten oas! Promenadavstånd till allt i byn. Perfekt för familjen som vill bo centralt med både strand, restauranger och affärer inom räckhåll.


På insynsskyddat och mycket privat läge erbjuder vi denna välskötta villa på ett trevligt villakvarter i underbara Torekov. Här har man nära till allt! Livsmedelsaffär, bad från brygga eller sandstrand, båthamn och ett flertal restauranger bara för att nämna något. Huset i sig erbjuder öppna & ljusa ytor där man enkelt tar sig ut i sin egna trädgårdsoas och till ett inbjudande uterum vid regniga dagar.

Entrèhallen bjuder in med en dubbeldörr och ljusinsläpps fönster i ovandelen, väl in i den stora välkomnande hallen har du ingång till vardagsrum med matplatsavdelning samt öppen spis, kök med matplats, tvättstuga, sovrum/arbetsrum, badrum och en trappa som tar dig till ovanvåningen. Ovanvåningen innefattar stort allrum, sovrum, badrum och klädkammare.

På tomtmarken finns förutom uterum också en garagebyggnad med ett litet övernattningsrum och förråd.

Ser fram emot att få visa denna trevliga villa för dig !

Övrig information

Fakta om bostaden
Typ
Friliggande villa
Antal rum
6 rum varav sovrum 4
Boarea
166.0 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Ostan 1
Adress
Marieborgsgatan 2, 269 77 Torekov
Kommun
Båstad
Område
Torekov centralt
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1973
Fasad
Tegel
Fönster
2-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betong
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Direkt El samt öppenspis
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader
Garage med förråd och övernattningsrum
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
30 05 2018
Energiförbrukning
100 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
F
Tomt, uteplats och parkering
Tomtarea i kvm
724 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Taxering
Typkod
220
Taxeringsår
2015
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsvärde
3 325 000 kr
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Förmån, Officialservitut: Väg, 11-TOS-131/72 Förmån, Officialservitut: Väg, 11-TOS-131/72
Planbestämmelser
Stadsplan, beslutad Datum: 1982-05-18 Genomförande: slut 1992-06-30
Typ
Stadsplan, beslutad Datum: 1982-05-18 Genomförande: slut 1992-06-30
Uttagna pantbrev
Summa
527 800 kr
El
9 861 kr/år
Renhållning
2 708 kr/år
Total driftkostnad
ca 12 569 kr/år
Försäkring
Försäkringsbolag
If
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Allmänt om området
Torekov är den mysiga byn med de charmiga husen längst ut på Bjärehalvöns spets. Här finns bland annat skola, affärer, bibliotek och idrottsplats och du kan enkelt pendla härifrån. Orten har i alla tider präglats av havet och här växer den vackra strandtriften tätt på strandmarkerna.
Närservice
Torekov har en utbyggd samhällsservice med bibliotek, kommunal och kooperativ förskola, äldreboende, låg- och mellanstadieskola med en stor idrottshall och brandstation. Torevi heter idrottsplatsen, lummigt inbäddad i Strandskogen, som ger skydd för havsvindarna.

I södra delen av samhället finns en stor och modern konferensanläggning med spa och nere i byn finns kaféer och restauranger. Småbutiker och en välsorterad livsmedelshall och mäklare kompletterar utbudet. Turistbyrån är inrymd i magasinet vid hamnen och sommartid finns här också flera gallerier.
Kommunikation
Många väljer att bo i Torekov på grund av det attraktiva läget vid havet som ger ett fritidsboende på köpet. Tack vare ett stort antal besökare och många fritidsboende har man bra service i förhållande till sin storlek. Med buss eller bil kan man enkelt pendla till arbete i Båstad, Ängelholm eller andra närliggande orter. Tåget når man i Båstad och flyget i Ängelholm.
Övrigt
I Torekov finns olika sorters havsbad, småbåtshamn med aktivt segel- och båtliv och många andra aktiva föreningar -inte minst idrottsföreningen. Torekov är en slags knutpunkt för vandringsleden Skåneleden både åt nordost och mot söder. Stora delen av den omgivande strandmarken, malarna, är avsatt som naturreservat och omtyckt strövområde i alla väder. Utanför samhället ligger Hallands Väderö med underbar natur och goda båtförbindelser.

Torekov har en 18-håls golfbana som är rikskänd för att vara spelbar året om. Här finns också tennis- och minigolfbanor och en mycket omtyckt campingplats (First Camp) precis vid infarten till byn, en av Sveriges vackrast belägna.
Reg.Fastighetsmäklare
Miguel Ehrenfeldt

0708-21 31 41

miguel@nkfast.se

Anmäl intresse Läs mer om mig
Bilder
Visa alla

Anmäl intresse
















    Välbeläget 1-planshus i TorekovKort promenad till havet och golfbana !

    Kontakta oss!

      KONTAKTA MIG