9 995 000 kr
Eller högstbjudande

3 rok

Friliggande villa

101 kvm

128 kvm

Parhus på mycket attraktivt läge i Torekov!

På ett centralt läge i attraktiva Torekov finns denna charmiga bostad! Här bor man bekvämt med kort gångavstånd till småbåtshamn och närhet till allt vad Torekov har att erbjuda. Här erbjuds ett parhus om 1 1/5 plan med rymliga sällskapsytor. Dessutom en mysig, mindre och lättskött trädgård med altan intill huset. Njut av havsutsikt från sovrummet och närhet till morgonbryggans dopp, sommar som vinter. Till fastigheten hör även ett mindre gästhus med extra sängplatser samt utvecklingsbar vinkällare.


Centrala Torekov

Välkommen till detta charmiga parhus på magnifikt läge i attraktiva Torekov! Här erbjuds ett parhus om 1 1/5 plan med rymliga sällskapsytor. Dessutom en mysig, mindre och lättskött trädgård med altan intill huset. Här bor man bekvämt med kort gångavstånd till småbåtshamn och närhet till allt vad Torekov har att erbjuda.

Bostaden om 101 kvm är väldisponerad med rymliga sällskapsytor kring vardagsrum och kök på bottenplan med tillhörande matkällare under köket. Vidare finns även ett WC på entréplan samt ett badrum utrustat med dusch på övre plan. Ovanvåningen består även av ett stort sovrum med tillhörande klädkammare med byggda hyllor.

Bostaden har fint ljusinsläpp tack vara flertalet fönster in till vardagsrum och matplats. Härifrån finns även altandörr i direkt anslutning till altanen. Kakelugn på både entréplan och ovanvåning vilket ger hemmet karaktär och höjer mysfaktorn. I vardagsrummet ligger vacker fiskbenskparkett och från hall upp till sovrum ligger en heltäckningsmatta i beige ton. Under trappen finns en mysig sovalkov, plats för den övernattande. Till fastigheten hör även ett rymligt förråd i trädgården.

Njut av havsutsikt från sovrummet och närhet till morgonbryggans dopp, sommar som vinter. Ypperligt tillfälle att få äga en bostad i centrala sommaridyllen Torekov!

Roligt att veta är att självaste Doktor Ahlström bodde i detta hus personligen. Därav detaljer som de två läkarormarna vid entrétrappan.

Övrig information

Fakta om bostaden
Typ
Friliggande villa
Antal rum
3 rum varav sovrum 1
Boarea
101.0 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Parken 6
Adress
Dr Ahlströms gata 7A, 269 77 Torekov
Kommun
Båstad
Område
Torekov centralt
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plans parhus
Byggnadsår
1929
Övriga byggnader
Mindre gårdshus inrymmandes extra sängplatser.
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomt, uteplats och parkering
Tomtarea i kvm
128 kvm
Taxering
Typkod
220
Taxeringsår
2021
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsvärde
3 162 000 kr
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Båstad Parken GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering, Gemensamhetsanläggning: Båstad Parken GA:2 ändamål: Kvartersanläggning, Samfällighet: Båstad Parken S:1, Samfällighet: Båstad Parken S:2
Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan
Typ
Tomtindelning Stadsplan
Uttagna pantbrev
Summa
382 800 kr
El
18 292 kr/år
Samfällighetsavgifter
2 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 187 kr/år
Antal i hushållet
3
Total driftkostnad
ca 26 479 kr/år
Kommentar
Elkostnaden inkluderar förbrukning och nätkostnad samt uppvärmning. I samfällighetsavgiften ingår renhållningsavgiften för sopor.
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Allmänt om området
Torekov är den mysiga byn med de charmiga husen längst ut på Bjärehalvöns spets. Här finns bland annat skola, affärer, bibliotek och idrottsplats och du kan enkelt pendla härifrån. Orten har i alla tider präglats av havet och här växer den vackra strandtriften tätt på strandmarkerna.
Närservice
Torekov har en utbyggd samhällsservice med bibliotek, kommunal och kooperativ förskola, äldreboende, låg- och mellanstadieskola med en stor idrottshall och brandstation. Torevi heter idrottsplatsen, lummigt inbäddad i Strandskogen, som ger skydd för havsvindarna.

I södra delen av samhället finns en stor och modern konferensanläggning med spa och nere i byn finns kaféer och restauranger. Småbutiker och en välsorterad livsmedelshall och mäklare kompletterar utbudet. Turistbyrån är inrymd i magasinet vid hamnen och sommartid finns här också flera gallerier.
Kommunikation
Många väljer att bo i Torekov på grund av det attraktiva läget vid havet som ger ett fritidsboende på köpet. Tack vare ett stort antal besökare och många fritidsboende har man bra service i förhållande till sin storlek. Med buss eller bil kan man enkelt pendla till arbete i Båstad, Ängelholm eller andra närliggande orter. Tåget når man i Båstad och flyget i Ängelholm.
Övrigt
I Torekov finns olika sorters havsbad, småbåtshamn med aktivt segel- och båtliv och många andra aktiva föreningar -inte minst idrottsföreningen. Torekov är en slags knutpunkt för vandringsleden Skåneleden både åt nordost och mot söder. Stora delen av den omgivande strandmarken, malarna, är avsatt som naturreservat och omtyckt strövområde i alla väder. Utanför samhället ligger Hallands Väderö med underbar natur och goda båtförbindelser.

Torekov har en 18-håls golfbana som är rikskänd för att vara spelbar året om. Här finns också tennis- och minigolfbanor och en mycket omtyckt campingplats (First Camp) precis vid infarten till byn, en av Sveriges vackrast belägna.
Djavad Kristensen
Grundare | Reg.Fastighetsmäklare
Djavad Kristensen

0735-29 39 00

djavad@nkfast.se

Bilder
Planritningar

Anmäl intresse
















    Kontakta oss!

      KONTAKTA MIG