Utgångspris

6 rok

Friliggande villa

300 kvm

45 kvm

84 279 kvm

Unik hästgård på Bjäre!

  • Vackert belägen fastighet som inrymmer bostadshus om 300 kvm, separat gästhus om ca 45 kvm med eget kök och bad, verkstad & maskinhall, stall & lager byggnad, paddock, uteboxar och ridbanor. Huset ligger på hög höjd med vackra vyer utöver böljande fält och den egna marken. Ytskikt, kök och bad håller allt högsta klass! Dessutom en vacker terrass som i sin tur leder en ner till poolen som vackert blickar ut över de böljande fälten med ravinen i periferin. En unik hästgård i toppskick!
  • Välkomna att kontakta Djavad Kristensen för mer information.

Hästgård på Bjäre utöver det vanliga! Unik och välutrustad gård vackert belägen med vyer över böljande fält. Fastigheten inrymmer idag bostadshus om 300 kvm, separat gästhus om ca 45 kvm med eget kök och bad, verkstad & maskinhall, stall & lager byggnad, paddock, uteboxar och ridbanor. Huset ligger på hög höjd med fantastisk utsikt över egna marken. Genomgående välvalda materialval som skapar en känsla av exklusivitet. Huset badar i ljus samt har en vacker terrass som i sin tur leder ner till poolen!

Bostadshuset, som är ett stenhus, har murats på plats och har en hög känsla av kvalitet. Kök och allrum ligger i öppen plan där man även har braskamin och öppet upp i nock. På golvet ligger vacker ljus fiskbenskparkett. Vidare på entréplan finns ett sovrum med rymlig walk in closet och egen altandörr direkt ut. Utanför sovrummet finns allrum och en lång hall/korridor. Även separat groventré med tvättstuga där ölandkalksten ligger på golvet. Från vardagsrum och kök finns även pardörrar ut till den härliga terrassen som leder ner till poolen. Här kan man njuta av vackra vyer över böljande fält, paddocken och den stensatta uteplatsen i söderläge.

Villan bjuder på stora mängder fönster och ett generöst ljusinsläpp! Ytskikt, kök och bad håller allt högsta klass, totalt finns två kompletta badrum samt ytterligare en gästtoalett.

På övre plan i bostadshuset finns 2 - 3 sovrum varav ett master bedroom, med gott om förvaring samt även här, härliga fönster! Karaktärsfulla träbalkar i tak. Genomgående i huset skapar de välvalda materialvalen en känsla av kvalitet och här är inga detaljer lämnat åt slumpen.

En mycket unik hästgård på vackra Bjäre! Rymlig och välutrustad. Dessutom på attraktivt läge omringad av härlig bokskog och samtidigt cirka 15 minuters cykeltur till centrala Båstad.

I stallet finns två boxar, och det finns även ytterligare 4 uteboxar. Fastigheten har mycket stora ytor att använda som betesmark. Gästhuset ligger separat från bostadshuset, där uthyrningsmöjligheter finns.

Övrig information

Fakta om bostaden
Typ
Friliggande villa
Antal rum
6 rum varav sovrum 3
Boarea/biarea
300.0 kvm / 45.0 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Bjäred 7:5
Adress
Bjäredsvägen 58, 269 96 Båstad
Kommun
Båstad
Område
Bjärehalvön
Byggnad
Byggnadstyp
Herrgårdsbyggnad i 1,5 plan
Byggnadsår
2019
Fasad
Puts
Fönster
3-glas
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Reinzink (underhållsfri)
Tak
Tegel
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme (luft/vatten)
Ventilation
Mekanisk
Övriga byggnader
Stall och förrådsbyggnad med 3 boxar, verkstads och förrådsbyggnad, gästhus, uteboxar samt mindre sadelkammare vid hagen med eget wc.
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Tomt, uteplats och parkering
Tomtarea i kvm
84 279 kvm
Tomttyp
Hagar och böljande fält
Sammanställning uteplats
Stensatt uteplats i söder med direkt access till den långsmala poolen (3x9 m) som i sin tur har vacker ölandsten runt om sig.
Taxering
Typkod
120
Taxeringsår
2020
Taxeringsvärde
6 466 000 kr
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Båstad Böskestorp GA:1 ändamål: Vägar Last: Ledningsrätt Vatten, 1278-1321.1 Last: Officialservitut Borr-Och Sprängförbud, 1168-728.1
Planbestämmelser
Landskapsbildsskydd
Typ
Landskapsbildsskydd
Uttagna pantbrev
Summa
3 050 000 kr
Antal i hushållet
3
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Allmänt om området
Bjärehalvön omfattar Båstad kommun och avgränsas av Laholmsbukten i norr och Skälderviken i söder. De största tätorterna är Båstad, Torekov, Västra Karup, Grevie och Östra Karup. Landskapet är skiftande från vita sandstränder till dramatiska klippor vid Hovs Hallar och ett levande jordbrukslandskap som omgärdar den vackra Hallandsåsen. Välkommen till Sveriges Toscana!
Kommunikation
Bjärehalvön erbjuder allmänna kommunikationer i form av buss och tåg. Med tågstationer både i Båstad och i Förslöv erbjudes bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn, Halmstad och Göteborg. Med bilen kommer man snabbt ut till E6an och med närheten till flygplatsen i Ängelholm tar man sig till Stockholm på cirka en timme.
Övrigt
Bjäre har ett aktivt kulturliv med bland annat Sveriges bästa bokhandel, en fin biograf, kammarmusikfestival och sommarkonserter mm. Idrottsutbudet är stort med möjlighet att utöva bland annat golf, tennis, fotboll, segling, friidrott, ridning och dans för att nämna några. På Bjäre finns härliga badstränder, småbåtshamnar och Hallandsåsens fantastiska natur vilket ger boende här en hög livskvalité.
Bilder

Anmäl intresse
















    Kontakta oss!

      KONTAKTA MIG