11 000 000 kr
Utgångspris
Hyresfastighet
240 kvm
Unikt A-läge på gågatan i Ängelholm – investering med stora möjligheter!
- Mitt i hjärtat av Ängelholm med hörnläge på Storgatan, erbjuds nu en sällsynt chans att förvärva en familjeägd fastighet med både stabila intäkter och utvecklingspotential.
- Fastigheten rymmer idag två bostäder samt flera kommersiella ytor. Här finns en uthyrd lokal och en väletablerad restaurang/pizzeria med hyresintäkter som skapar en trygg grund för investeringen. Positivt är möjligheter i form av en lägenhet som kan disponeras av köparen själv – perfekt för eget boende eller fortsatt uthyrning.
- En mindre lokal om ca 25 kvm står idag vakant, vilket ger köparen ett ypperligt tillfälle att sätta sin egen prägel och skapa ytterligare värde, exempelvis genom ny verksamhet eller uthyrning.
- Läget är svårslaget med direkt närhet till stadens utbud av handel, service och restauranger. Goda parkeringsmöjligheter finns i området, vilket ytterligare stärker attraktiviteten för både hyresgäster och besökare.
- Detta är en fastighet med själ och historia – familjeägd under lång tid – och med alla möjligheter för nästa ägare att vidareutveckla och forma efter egna visioner.
Övrig information
Fakta om bostaden
Tomt, uteplats och parkering
Tomtarea i kvmTV och bredband
Taxering
Inskrivningar
Uttagna pantbrev
ÖVRIGT
Totala intäkter vid fullt uthyrd fastighet ca 978 580 kr med driftnetto om ca 864 960 kr. Idag ligger vakanserna på ca 190 800 kr vilket ger ett driftnetto på 674 160 kr.
El
Renhållning
Vatten och avlopp
Total driftkostnad
Kommentar driftskostnaderFörsäkring
Byggnad
Våning/Hiss
Byggnad
Tv & Bredband
Byggnad
Våning/Hiss
Byggnad
Tv & Bredband
Byggnad
Våning/Hiss
Byggnad
Tv & Bredband
Bostäder - Area information
Kontor - Area information
Övrigt 1 - Area information
Övrigt 2 - Area information
Hembygdsparken, Rögle BK, EVS, stränderna och stadens vackra å promenader är några av de pärlor som ängelholmarna är stolta över.
Bilder
Anmäl intresse
