Nyproduktion Alla bilder

3 985 000 kr
Utgångspris

5 rok

Kedjehus

117 kvm

191 kvm

Stilrent boende i New England stil vid anrika Båstad golfklubb!

Strax ovanför Båstad och Norrvikens Trädgårdar presenterar vi nu stolt Båstad Greenside. Ett boende för dig som värdesätter ett modernt och bekymmersfritt boende och samtidigt vill njuta av lugna omgivningarna, men ändå har närhet till allt den aktiva miljön Bjärehalvön och Båstad har att erbjuda


På fantastiskt läge strax ovanför Norrvikens Trädgårdar kommer dessa vackra radhus i New England stil att uppföras i ett och ett halvt plan med mysiga uteplatser och mycket grönska. Området ligger intill anrika Båstad golfklubb med utsikt över Laholmsbukten och det böljande landskapet och med närhet till Boarps handelsområde med matvaror av yttersta kvalitet från bygden. Detta är boendet för dig som vill njuta av de lugna omgivningarna men ändå har närhet till allt som centrala Båstad har att erbjuda.

Båstad Greenside är ett unikt område med närhet till natur och inte minst Båstad Golfklubb som kommer kunna nås direkt via tomtgränsen. Bekvämt och enkelt tar man sig ut på banan och lika bekvämt tar man sig ett dopp i den gemensamma poolen (5x10 meter) eller spel på den egna padelbanan intill. Med närheten till Båstad och med all service i Boarp, är detta det perfekta country club boendet på Bjärehalvön som slipats och nötts för att få fram det ultimata boendekonceptet för den aktiva golfaren. Bemärk även att detta inte är någon Brf utan friköpta enheter där man själv råder över sin fastighet men med den yttre skötseln av trädgård etc omhändertagen via samfälligheten som kommer kosta ca 5000 kr/år. Ett bekvämt boende bland böljande landskap och utsikt över Laholmsbukten i världsklass helt enkelt.

projektsoida: https://www.bastadgreenside.se/

Planlösning

Entrén är välkomnande med blick mot de öppna och sociala ytorna som utgörs av vardagsrum och kök. Till höger om hallen ligger köket med stor plats för egen matplats. Det rymliga vardagsrummet, med både plats för ytterligare matsal och vardagsrum, har utgång till den överbyggda verandan i sydamerikansk stil som har fantastik utsikt. Via trappan upp från vardagsrummet kommer man upp på den rymliga ovanvåningen med tre st sovrum med klädkammare eller garderober samt ett helkaklat badrum. Huset har genomgående ekgolv från Kährs, vitmålade väggar och tak samt fönsterbänkar av Silestone. Massiva innerdörrar med speglar i hela huset.

Kök

Här finns induktionshäll, utdragbar köksfläkt, ugn, mikrovågsugn, kyl/frys och diskmaskin. Köket är från HTH med vitvaror från Miele.

Badrum

Badrummet på nedre plan erbjuder tvättmaskin/torktumlare från Miele, toalett från Gustavsberg, skåp med infällt handfat från Aspen, duschhörna och handdukstork från Linc samt kranar från Tapwell.

Badrummet på ovanvåningen är i sin tur utrustat med dusch, wc samt tvättställ.

Övrig information

Fakta om bostaden
Typ
Kedjehus
Antal rum
5 rum varav sovrum 3
Boarea
117.0 kvm
Areakälla
Enligt ritningar
Nyproduktion
Ja
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Västra Karup 1:126
Adress
Båstad Greenside - Tornakullsvägen 15, 269 94 Båstad
Kommun
Båstad
Område
Boarp
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansradhus
Fasad
Liggande träpanel
Fönster
3-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump (vattenburen golvvärme)
Ventilation
Mekanisk
Övrigt om byggnaden
Överbyggd veranda på entrésidan samt ytterligare en med utgång ifrån kök och vardagsrum
Övriga byggnader
Bredvid entrén finns ett isolerat förråd.
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Behövs inte
Tomt, uteplats och parkering
Tomtarea i kvm
191 kvm
Tomttyp
Anlagd trädgårdstomt
Övrigt tomt
Rogivande grästäppa på framsidan med stensättning vid entrén samt en överbyggd altan med trägolv som ligger i nivå med innergolvet i huset och med fantastiskt utsikt mot havet snett åt höger och golfbanan till vänster.All extern skötsel vad gäller trädgården ingår i samfällighetsavgiften.
Taxering
Typkod
210
Taxeringsår
2016
Skatt/avgift
6 180 kr
Taxeringsvärde
618 000 kr
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Andel i samfällighet/GA: Västra Karup S:6, GA:4
Planbestämmelser
Del av västra karup 1:112 i boarp Detaljplan, beslutad Datum: 2010-03-03 Genomförande: Början 2010-04-01 slut 2015-03-31
Typ
Del av västra karup 1:112 i boarp Detaljplan, beslutad Datum: 2010-03-03 Genomförande: Början 2010-04-01 slut 2015-03-31
Övriga kostnader
5 000 kr/år
Total driftkostnad
ca 5 000 kr/år
Kommentar
Driftkostnad avser beräknad avgft för samfällighetsavgift. Utöver detta tillkommer avgift för värme, hushållsel och försäkring. Ingen fastighetsskatt första 15 åren.
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Allmänt om området
Bjärehalvön omfattar Båstad kommun och avgränsas av Laholmsbukten i norr och Skälderviken i söder. De största tätorterna är Båstad, Torekov, Västra Karup, Grevie och Östra Karup. Landskapet är skiftande från vita sandstränder till dramatiska klippor vid Hovs Hallar och ett levande jordbrukslandskap som omgärdar den vackra Hallandsåsen. Välkommen till Sveriges Toscana!
Närservice
Boarps handelsområde har det mesta man behöver - här finns bl.a grönsakshall, fiskaffär, blomsteraffär, tyg- och inredningsbutik, café, restaurang samt skoaffär. I centrala Båstad finns all service som behövs, så som affärer, butiker och restauranger.
Kommunikation
Bjärehalvön erbjuder allmänna kommunikationer i form av buss och tåg. Med tågstationer både i Båstad och i Förslöv erbjudes bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn, Halmstad och Göteborg. Med bilen kommer man snabbt ut till E6an och med närheten till flygplatsen i Ängelholm tar man sig till Stockholm på cirka en timme.
Övrigt
I Boarp ligger Båstads golfbana som med sina två 18-hålsbanor erbjuder fantastisk golf. Förutom golf är idrottsutbudet på Bjärehalvön stort med bland annat tennis, fotboll, segling och andra vattensporter, friidrott, ridning och dans för att nämna några.

Från Boarp har man ett perfekt utgångsläge oavsett om man är golfare eller brinner för naturupplevelse, cykling eller andra aktiviteter.
Djavad Kristensen
Reg.Fastighetsmäklare
Djavad Kristensen

0735-29 39 00

djavad@nkfast.se

Bilder

Anmäl intresse
















    Kontakta oss!

      KONTAKTA MIG