3 448 000 kr
Utgångspris

3 rok

Lägenhet

7 456 kr/månad

1970-01-01

Ett Hem i Harmoni med Naturen: Upptäck Kvarteret Stensån i Båstad

Njut av en boendemiljö som kombinerar modern komfort med naturskönhet. Kvarteret Stensån erbjuder välplanerade lägenheter med villakänsla och panoramautsikt över Hallandsåsen. Upplev det bästa av båda världar i detta nya och inflyttningsklara bostadsområde i Båstad.


Inflyttningsklart!

Välkommen till Kvarteret Stensån – ett nytt och förtrollande bostadsområde där moderna och komfortabla lägenheter väntar. Bostäderna har genomgående hög kvalitet och området erbjuder en charmig känsla av villaliv på fantastiska läge.

Denna lägenhet om 91m² på entréplan är fördelad på tre rum och kök samt ett invändigt förrån om ca 9m² med fönster som även kan användas som kontor eller gästrum. Ett badrum med tvätt och tork samt en gästtoalett. Utvändigt har man en generös stenlagd uteplats omgiven av gräsytor som gränsar direkt till åker i sydöst. En mycket privat läge i området att njuta på årewt runt.

Föreningen består av 24 välplanerade bostadsrätter, alla utrustade med kvalitativa materialval och moderna bekvämligheter. Från de rymliga uteplatserna på bottenvåningen till de imponerande balkongerna på andra våningen, har varje lägenhet utformats för att maximera komforten och njutningen av omgivningarna.

Området kring Kvarteret Stensån präglas av en parkliknande miljö med generösa grönområden och vackra promenadvägar längs den närliggande Stensån. Här kan invånarna njuta av aktiviteter som grillning, boule och gemensamma sammankomster med grannar och vänner.

Med närhet till alla bekvämligheter i Båstad, såsom butiker, restauranger och kommunikationer, samt enkel tillgång till naturen och rekreation, är Kvarteret Stensån det perfekta valet för den som söker en harmonisk livsstil vid Båstads vackra kust.

Kökstyp

Kök

Övrig information

Fakta om bostaden
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
91.0 kvm
Månadsavgift
7 456 kr
Exkl. hushållsel, värme, varmvatten samt TV/Bredband och försäkring. Garanterad månadsavgift i 36 månader från inflyttning. Avgiften på 5594 kr återgår till ordinarie avgift som idag ligger på 7456 kr enligt ekonomisk plan.
Areakälla
Ekonomisk plan.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Rosencrantz väg 31A, 269 96 BÅSTAD
Kommun
Båstad
Område
Hemmeslöv
Förening
Brf Stensån Eskilstorp
Lägenhetsnummer
B1002
Andel i förening (%)
4.41%
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2024, Inflyttning våren 2024
Fönster
3-glas med aluminiumprofiler
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med återvinning (separat för varje bostad)
Ventilation
Mekanisk till och frånluft.
Övrigt om byggnaden
Föreningen har ett eget parkområde som vetter mot vackra Stensån med såväl plats för lek, umgänge och egen boulebana.
Övriga utrymmen
Invändiga förråd i varje bostad samt eget förråd i uthus förråd fördelat på två byggnader. Samt gemensamt cykel förråd.
Våning/hiss
Hiss
Ja
Beskrivning av hiss
Hiss finns till våning 2
Totalt antal våningar
2
Våning
1
Kommentar Våningsplan
Föreningen erbjuder bostäder på antingen första eller andra våningen.
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Uteplats
Ja
Beskrivning uteplats
Stora uteplats i sydöst med trädgårdskänsla mot åker.
Bilplats
Ja
Beskrivning Bilplats
Parkeringsplats till varje bostad om 200 kr/månad.
Energideklaration
Utförd
Behövs inte
Kommentar
Driftkostnader är delvis baserat på bostadsinnehavarens användande. För mer information om driftkostnader kontakta Nadjafi & Kristensens Fastighetsförmedling. 0431-37 10 39 eller info@nkfast.se. Exkl. hushållsel, värme, varmvatten samt TV/Bredband och försäkring. (Garanterad månadsavgift i 36 månader från upplåtelse). Parkeringsplats till varje bostad om 200 kr/månad.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
03-07-2022
Föreningsnamn
Brf Stensån Eskilstorp
Organisationsnummer
769639-9745
Antal lägenheter
24 st
Äkta förening
Ej angivet
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Byggår
2024
Byggår kommentar
Inflyttning våren 2024
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
Kommentar till nettoskuldsättningen
Uträkning har ej kunnat göras.
Allmänt om området
Hemmeslövsstrand är ett av Båstads mest populära delar med sin närhet in till Båstad och den långa soldränkta stranden nedanför. Hemmeslövsområdet ligger strandnära och har fin cykelväg längs strandpromenaden till Båstad centrum. Ett mycket tilltalande område med fina joggingslingor som också ger möjlighet till lugna och avkopplande promenader i strandskogen och längs havet. Här har man även solchans långt in på kvällen då solens strålar dröjer sig kvar länge i denna del av Båstad. I anslutning till Hemmeslöv ligger Hotel Riviera som erbjuder restaurang och evenemang som gladjazz, kammarmusik, dans runt midsommarstången etc.
Närservice
Båstads nya handelsområde Entré Båstad ligger på bekvämt avstånd - här finns Willys matmarknad med charketuria, fiskaffär och pizzeria. I området ligger även en stor handelsträdgård, sportaffär, Mekonomen, Elon och träningscenter som bedrivs av Friskis och svettis.
Kommunikation
Till Båstad tar man sig med cykel på 10-15 minuter och vill man hellre promenera tar det ca 40 minuter till fots längs havet in till hamnen. Den nya tågstationen som är belägen i Hemmeslöv erbjuder bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn, Halmstad och Göteborg. Med bilen kommer man snabbt ut till E6an och med närheten till flygplatsen i Ängelholm tar man sig till Stockholm på cirka en timme.
Bilder
Planritningar

Anmäl intresse
















    Kontakta oss!

      KONTAKTA MIG