1 950 000 kr
Utgångspris

2 rok

Lägenhet

5 394 kr/månad

1970-01-01

Några minuter från hav, strand och hamn

  • Mycket trivsam lägenhet mitt i byn där lugnet finns, samtidigt som puls och nöjen finns runt hörnet. Mycket välskött lägenhet med mycket ljusinsläpp som kombinerar det bästa av två världar, ett centralt läge med närhet till allt du behöver – butiker, restauranger, caféer och kommunikationer – samtidigt som lägenheten ligger rofyllt med vy mot den gemensamma innergården. Härlig öppen planlösning med kök, matplats och vardagsrum samt utgång till balkongen. Sovrum med garderobsvägg och fräscht badrum med tvättmaskin. Vid entrén och förrådet som tillhör lägenheten finns ytterligare plats för mysigt caféset.
  • Här bor du bekymmersfritt och bekvämt, bara ett stenkast från havet.
  • Välkommen hem – och välkommen på visning, kontakta Anna på Nadjafi & Kristensen och boka din tid.

Söderbalkong

Välkommen till Klinkehögsvägen 5A - här erbjuds en välplanerad och stilren tvåa med genomgående fräscha ytskikt, parkettgolv och en härlig balkong i soligt läge – perfekt för avkoppling eller sociala stunder med vänner.

Lägenheten ligger på andra våningen i ett lugnt område, med ett läge som är svårslaget om du vill bo i omedelbar närhet till allt du kan önska. Rakt över gatan finns mataffär, apotek, gym och butiker, och inom kort gång- eller cykelavstånd når du havet, hamnen, restauranger och nöjen. Även skolor, aktiviteter och utmärkta kommunikationer med både buss och tåg finns nära till hands.

När du kliver in möts du av en rymlig hall med klinkergolv och praktisk förvaring bakom skjutdörrar. Vardagsrummet bjuder på generöst ljusinsläpp och har en öppen känsla med plats för soffgrupp och i anslutning nås den soliga balkongen med utsikt över föreningens grönytor. Det fräscha köket går i vinkel med vita luckor och mörka beslag, bra arbetsytor och plats för matbord. Sovrummet är rymligt med gott om förvaring i garderobsvägg. Även badrummet är fräscht med och här finns både tvättmaskin och torktumlare.

Kanonläge i centrala Båstad - flytta rakt in och njut av allt underbara Båstad med omnejd har att erbjuda!

Välkommen att kontakta Anna på Nadjafi & Kristensen för att boka din visning!

Kökstyp

Kök

Kök

Trevlig kök i vinkel med stort fönster och i öppen planlösning. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin och kyl/frys. Laminatbänksskiva och kakel ovan köksbänk.

Badrum

Badrum med delvis kakel/klinker och utrustat med dusch, WC, handdukstork, handfat, tvättmaskin och torktumlare.

Övrig information

Fakta om bostaden
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
57.8 kvm
Månadsavgift
5 394 kr
I avgiften ingår värme, VA, sophantering, kabel TV.
Areakälla
föreningens information
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Klinkehögsvägen 5A, 269 32 BÅSTAD
Kommun
Båstad
Område
Båstad
Förening
BRF Argus 4 i Båstad
Lägenhetsnummer
23
Andel av årsavgiften
3.71
Andel i förening (%)
2.9618%
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadstyp
2-plan flerfamiljshus
Byggnadsår
2006
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Centralvärme
Ventilation
Mekanisk (FX)
Övrigt om byggnaden
Nytt handfat i badrummet. Kök och hall målades om 2020.
Övriga utrymmen
Förråd som tillhör lägenheten finns vid entrén. Gemensamt miljöhus med källsortering.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
2
Våning
2
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Beskrivning uteplats
Underbar balkong med härligt söderläge.
Beskrivning Bilplats
Föreningen har parkeringsplatser, separat kö, kostar 300kr/mån.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
03 November 2021
Primärenergital
99 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
TV och bredband
Bredband
Fiber.
El
3 111 kr/år
Försäkring
3 600 kr/år
Antal i hushållet
1
Total driftkostnad
ca 6 711 kr/år
Kommentar
Elkostnaden är avgiven utefter att lägenheten har knappt varit bebodd under senaste året, vid permanentboende ökar elkostnaden. I avgiften ingår värme, VA och sophantering. Parkering finns att hyra, separat kö, 300kr/månad.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
01-21-2026
Föreningsnamn
BRF Argus 4 i Båstad
Organisationsnummer
769634-6381
Antal lokaler
1
Antal lägenheter
32 st
Varav hyresrätter
7
Parkering
18 parkeringsplatser, separat kö.
Äkta förening
Äkta
Kontaktperson
Roger Larsson | 0709-37 53 36 | 65roger.larsson@gmail.com
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Pantsatt
Ja
Byggår
2006
Överlåtelseavgift
1 200 kr
Pantsättningsavgift
900 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 009 476 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Den indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen till beräkningen hämtas från bostadsrättsföreningen, från årsredovisning och utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Allmänt om området
Underbara Båstad, liten och stor på samma gång, belägen på norra sidan av Hallandsåsen. Centralort på Bjärehalvön med rikt utbud av samhällsservice som skola, vård, barnomsorg och kommunikationer. En idyll som växer och utvecklas och har olika sidor att visa upp under årets olika årstider. Sommaren med tennisveckorna samt alla andra event och roligheter som drar folk till byn, hösten som lugnet efter stormen när vardagen och rutinerna landar i naturens krispighet runt om på Bjäre och i Båstad, vintern med sitt stilla lugn och våren med naturens knoppande och förhoppningar. Båstad är en by som lever året om, och har mycket att erbjuda med naturen runt knuten. Här erbjuds vandring, golf, cykling och många fler aktiviteter som uppmuntrar en aktiv livsstil och som passar hela familjen. För matälskaren kanske Båstad och Bjäre främst är förknippad med den tidiga färskpotatisen som odlas i den sandblandade jorden. Restaurangerna i byn och gårdsbutikerna runt omkring erbjuder ett rikt utbud av lokalt producerade produkter. Mycket mer än potatis helt enkelt.
Närservice
I centrum finns all tänkbar service som butiker, banker, skolor, förskolor, restauranger och nöjen. Båstad har även ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf och flera sommarkonserter. Även Boarps handelsområde har det mesta man behöver - här finns bl.a grönsakshall, fiskaffär, blomsteraffär, tyg- och inredningsbutiker, cafeér och restauranger.
Kommunikation
Båstad erbjuder allmänna kommunikationer i form av buss och tåg. Med tågstation både i Båstad och i Förslöv erbjudes bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn (Kastrup), Halmstad och Göteborg. Med bilen kommer man snabbt ut till E6an och med närheten till flygplatsen i Ängelholm tar man sig till Stockholm på cirka en timme.
Övrigt
Gångavstånd till härlig badstrand, småbåtshamn och Hallandsåsens fantastiska natur ger boende här en hög livskvalité.

Mitt uppe på Bjärehalvön, med utsikt mot Laholmsbukten, ligger även Båstad GK som har många medlemmar gamla som unga. Med en bra restaurang, välsorterad shop och fina träningsmöjligheter är det den perfekta platsen för en heldag med golf.
Bilder
Planritningar

Anmäl intresse
















    Kontakta oss!

      KONTAKTA MIG