5 395 000 kr
Utgångspris

3 rok

Lägenhet

7 109 kr/månad

Kvalitetsboende intill Båstad GK

  • Äntligen ges möjlighet att förvärva en exklusiv och mycket välskött lägenhet med stor balkong och en oslagbar utsikt över Båstad Golfklubb och Bjärehalvöns öppna landskap. För den golfintresserade är detta ett unikt boende – sannolikt den lägenhet i Sverige som ligger allra närmast hål 18. Här bor du i princip på golfbanan, med första parkett mot spelet och den natursköna miljön.
  • Bostaden håller genomgående hög standard och erbjuder två sovrum, helkaklat badrum samt ett generöst och charmigt allrum i öppen planlösning med kök. Stor balkong i bästa kvällssolsläge när du njuter av öppna vidder. Takbjälkar, vackra betsade ekgolv och två eldstäder skapar en varm karaktärsfull känsla och är något utöver det vanliga.
  • Brf Clearencegården erbjuder dessutom välskötta gemensamma ytor med bland annat poolområde, bastu och golfförråd. Ett perfekt boende för dig som söker ett exklusivt fritids- eller permanentboende med golfen bokstavligen utanför dörren och hela Bjärehalvöns utbud inom bekvämt räckhåll.
  • Möjlighet att köpa golfaktie i samband med förvärv av lägenheten.
  • Spektakulär och spatiös lägenhet intill Båstad GK - Kontakta Anna för mer information och för att boka visning.

Granne med hål 18

Intill Båstad GK med fria öppna vyer över Bjärehalvöns böljande landskap erbjuds nu helt enastående och exklusiv lägenhet på 109 kvm. Brf Claerencegården är belägen i direkt anslutning till golfbanan och i otroligt vackra omgivningar på Bjärehalvön mellan Båstad och Torekov med närhet allt halvön och regionen har att erbjuda. Denna pittoreska skånegård rymmer 13 unika bostadsrätter där planlösningar, materialval och inredningsdetaljer är genomtänkta och utförda med mycket stor omsorg såväl exteriört som interiört. Här finns även vacker och välplanerad trädgård med frodig grönska, stensatta murar, gatstensbelagda bil- och gångstråk.

Våningen har privat ingång och är belägen på andra plan med otroligt välskötta öppna ytor. Stort härligt rum med eldstad där hela familjen kan samlas och här finns stor balkong utan insyn med njutbar kvällssol och vyer över golfbana. Infällda takspottar sprider varmt behagligt ljus och de betsade ekgolven, takbjälkar och gedigna tidlösa materialvalen ger en rogivande känsla. Stor vitmurad eldstad i allrummet blir en central punkt under kyligare årstider och blir en central punkt rummet.

I anslutning till det stora allrummet och balkongen finns stilfullt kök med plats för matbord. Spegelluckor och vinställ intill ytterligare eldstad i köket. Här finns även platsbyggda skåp och sittbänk vid fönstret med samma träbänkskiva som i köket.
I bostaden är det vita spegeldörrar och i fil ligger två sovrum, båda med synliga takbjälkar och fönster åt väster. Helkaklat rymligt badrum med modernt porslin och duschhörna med glasdörrar.

En kort promenad tar dig till Boarps Handelsby med butiker, florist, grönsaks- och köttbutik och mycket mer. Och endast några minuter från Boarp finns fantastiska Norrviken med restauranger och trädgårdar. Omgivning med underbar natur och vacker kustremsa med badbryggor och strandpromenad till Båstad centrum.

Varmt välkommen till Brf Clearencegården där ljus, rymd och stil kombineras med det härliga lugna läget, mitt på Bjärehalvön med nära till allt!

Kökstyp

Kök

Kök

Ljust kök med vita klassiska köksluckor och kakel ovan diskbänk. Rostfri ugn, spishäll, integrerad kyl och frys, integrerad diskmaskin. Trevlig inbyggd sittbänk vid fönstret. Betsat ekgolv. Eldstad.

Badrum

Vitkaklade väggar och beigegrå klinkers på golvet. WC, handfat med kommod och dusch. Fönsterkupa. Här finns litet förrådsutrymme samt teknik.

Sovrum

Två fräscha sovrum i fil med takbjälkar och fönsterkupor.

Övrig information

Fakta om bostaden
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
109.0 kvm
Månadsavgift
7 109 kr
Inkl värme, vatten, kabel tv, parkering (en per lgh) och tillgång till gemensamma utrymmen, pool, bastu, gemensam tvättstuga. Internet tillkommer för 100kr/månad.
Areakälla
föreningens information
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Boarpsvägen 220, 269 94 BÅSTAD
Kommun
Båstad
Område
Bjärehalvön
Förening
Brf Clearencegården
Lägenhetsnummer
53107
Andel i förening (%)
9.2%
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2003
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Bergvärme, vattenburen golvvärme
Övrigt om byggnaden
Uppdaterade ytskikt samt nyare dusch, handfat, spishäll (2023).
Övriga utrymmen
Gemensamt poolområde med soldäck samt bastu. Gemensam tvättstuga. Förråd för bland annat golfbagar finns.
Elbilsladdning finns på golfbanans parkering (ChargeNode).
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
2
Våning
2
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Beskrivning uteplats
Balkongen ligger helt utan insyn med underbar utsikt över trädgård och Laholmsbukten.
Bilplats
Ja
Beskrivning Bilplats
Parkeringsplats finns till lägenheten.
Energideklaration
Utförd
Behövs inte
TV och bredband
Bredband
Fiber finns.
El
3 720 kr/år
Försäkring
2 544 kr/år
Antal i hushållet
2
Total driftkostnad
ca 6 264 kr/år
Kommentar
I avgiften ingår värme, vatten, kabel tv, parkering (en per lgh) och tillgång till gemensamma utrymmen, pool, bastu, gemensam tvättstuga.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
06-09-2026
Föreningsnamn
Brf Clearencegården
Organisationsnummer
769613-6980
Antal lägenheter
13 st
Renoveringar utförda och planerade
2022 renoverades fasaderna. 2024/2025 renovering tak.
Parkering
Till varje lägenhet tillhandahålls en anvisad parkeringsplats utan avgift.
Äkta förening
Äkta
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Gemensamma utrymmen
Poolhuset är i ett plan och inrymmer gemensamt omklädningsrum, WC/dusch, bastu samt gemensam tvättstuga. Förrådsbyggnad.
Byggår
2003
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
663 374 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Uträkningen baseras på Årsredovisning för 2024.
Allmänt om området
Bjärehalvön omfattar Båstad kommun och avgränsas av Laholmsbukten i norr och Skälderviken i söder. De största tätorterna är Båstad, Torekov, Västra Karup, Grevie och Östra Karup. Landskapet är skiftande från vita sandstränder till dramatiska klippor vid Hovs Hallar och ett levande jordbrukslandskap som omgärdar den vackra Hallandsåsen. Välkommen till Sveriges Toscana!
Kommunikation
Bjärehalvön erbjuder allmänna kommunikationer i form av buss och tåg. Med tågstationer både i Båstad och i Förslöv erbjudes bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn, Halmstad och Göteborg. Med bilen kommer man snabbt ut till E6an och med närheten till flygplatsen i Ängelholm tar man sig till Stockholm på cirka en timme.
Övrigt
Bjäre har ett aktivt kulturliv med bland annat Sveriges bästa bokhandel, en fin biograf, kammarmusikfestival och sommarkonserter mm. Idrottsutbudet är stort med möjlighet att utöva bland annat golf, tennis, fotboll, segling, friidrott, ridning och dans för att nämna några. På Bjäre finns härliga badstränder, småbåtshamnar och Hallandsåsens fantastiska natur vilket ger boende här en hög livskvalité.
Bilder
Planritningar

Anmäl intresse
















    Kontakta oss!

      KONTAKTA MIG