Enplansvilla med inredd källare på hörntomt vid återvändsgata i Munka-Ljungby. Tilltalande planlösning med upp till fyra sovrum. Källarplanet erbjuden en rymlig gillestuga med braskamin, gästrum, tvättstuga och hobbyrum. Uterum och en mysig trädgård med stor gräsmatta, bärbuskar, fruktträd och insynsskyddande häckar. Närhet till skola, förskola, kommunikation och allmän service. Carport och förråd.
Praktisk enplansvilla med inredd källare på lättskött, trevlig hörntomt vid återvändsgata i Munka-Ljungby. Tilltalande planlösning med upp till fyra sovrum och trevliga sociala ytor att umgås på. Källarplanet erbjuden en rymlig gillestuga med braskamin, gästrum, tvättstuga och hobbyrum. Uterum och mysig trädgård med stor gräsmatta, bärbuskar, fruktträd och insynsskyddande häckar. Närhet till skola, förskola, kommunikation och allmän service. Carport och förråd.
Vi på Nadjafi & Kristensen är måna om allas hälsa och trygghet. Vi följer de samhällsrekommendationer och policys som finns kring Coronaviruset. Tillsammans måste vi tänka på att inte ta i hand när vi hälsar, hålla avstånd, använda armvecket vid hosta eller nysning. Vid förkylning stannar vi hemma. Vi erbjuder enskilda visningar och sprider ut visningarna alternativt digitala visningar. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka din visning. Var rädd om dig.
En trappa ner från vardagsrummet, på källarplan möts man av den rymliga gillestugan med murad öppenspis, vidare finns ytterligare ett sovrum, tvättstuga, matkällare, stort förrådsrum/verkstad, och en extra toalett. Ingång till källaren direkt från carporten.
Entréplanet erbjuder generösa sällskapsytor samt separat del med sovrum, badrum och ett mindre rum som passar utmärkt till exempelvis kontor. Vardagsrum i direkt anslutning till kök och matplats. Som en förläning av husets sociala ytor och en förbindelse mellan ute/inne-miljön ligger det rymliga inglasade uterummet. Kök med äldre köksinredning och nyare vitvaror, utrustat med kyl/frys, spis med ugn, diskmaskin samt fläkt. I hallen finns plats för klädavhängning och en ingång till gästtoaletten.
Fiber finns.
Rymligt uterum med stora öppningsbara glaspartier och klinker golv.
Fiber finns.
Fiber finns.
Carport med plats för en bil samt uppfart med plats för två bilar.
Rymligt uterum med stora öppningsbara glaspartier och klinker golv.
1-plansvilla med källare
1973
3-glas
Källare
Mexitegel & tegel
Betongpannor
Målad plåt
Trädgårdstomt
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via pelletspanna
Tomtindelning Stadsplan
Öresundskraft
Genomförd
10 December 2020
108 kWh/kvm och år
C
1,0
2 488 kr
18 000 kr
4 600 kWh/år
10 774 kr/år
4 980 kr
409 kr
36 651 kr
Munka-Ljungby är ett trevligt litet samhälle utanför Ängelholm som under de senaste åren haft en ökande popularitet. Munka-Ljungby är den perfekta byn för barnfamiljerna med både äldre, etablerade områden och nybyggnadsområden som ständigt växer. Här finns en välsorterad livsmedelsbutik samt anrika konditori Centrum, padelbanor, tennisbanor, sporthallar, ridhus, golfbana, bibliotek och egen simhall i närområdet. Här finns flera förskolor och skola upp till åk 9. Närhet till skog och vattendrag samt Skäldervikens vackra sandstrand i Ängelholm
Det är goda kommunikationsmöjligheter från Munka-Ljungby till både Ängelholm, Klippan, Hässleholm och Helsingborg. Även E6:an finns ca 5 minuters bilfärd från centrala Munka-Ljungby. Ängelholm/Helsingborg Airport ligger ca 15 minuters bilfärd från Munka-Ljungby.
Barnvänliga Munka-Ljungby har både förskola och fritidshem och Toftaskolan med årskurserna F-9, det finns även en simhall på skolområdet. I byn finns även idrottsplats och vårdcentral. Den välsorterade livsmedelsbutiken ICA Munka Allköp finns mitt i samhället och i närheten finns även det mysiga och omtyckta konditoriet Centrum.
“Mitt mål är att du som säljare ska bli mer än nöjd. För att nå dit anser jag att det förutom kunskap och stort engagemang krävs att man som mäklare har fingertoppskänsla."
Som mäklare får man ett stort förtroende som är förenat med ansvar som ska förvaltas och uppfylla olika förväntningar. Att möta upp olika människor i olika situationer där livet ofta är på väg in i en ny fas, är få förunnat och det roligaste jag vet. Vid en bostadsförsäljning finns det alltid många frågetecken och jag finns alltid tillgänglig för att kunna hjälpa till att räta ut dessa!
Objektsbeskrivning.pdf