MEDDB7E600DDD3B46698AF5FDC7D55F7D42

Södra Hovallsvägen 19

Ranarpsstrand / Segelstorpsstrand

Välskött hus i Ranarpsstrand

På badrocksavstånd till en av Sveriges vackraste och mest välskötta stränder och strax ovanför Vistorps hamn finner ni detta underbara och välvårdade enplanshus med modern och genomtänkt planlösning. Huset är välplanerat med två separata sovrumsavdelningar samt stort allrum med kök och matsal i öppen plan där man har utgång till två privata uteplatser. Välkomna till ett fantastiskt hus för såväl åretrunt eller fritidsboende på ljust och soligt läge. Kontakta Djavad Kristensen för mer information.

  • Pris
    8 500 000 kr
  • Boyta
    154 m2
  • Antal rum
    6
  • Tomtarea
    1 348 m2
  • Typ
    1-familjs friliggande villa
  • Ref.Nr
    ME04937

Kommande visning

Vänligen kontakta mäklaren för att anmäla dig till visning!

Luftigt och ljust hem med uteplatser i olika vädersträck på strandnära läge i naturen där lugnet snabbt infinner sig. När man väl kliver in i huset möts man av rymlighet och en väl tilltagen hall som välkomnar en på ett inbjudande sätt. Huset, som är ett modifierat Myresjöhus, har fina sociala ytor med kök, allrum och matsal i öppen plan med braskamin samt utgång till uteplatser i både söder och norr. Vidare har huset två separata sovrumsavdelningar på vardera sida av huset där master bedroom är stort och luftigt med access till eget badrum ensuite. Den andra avdelningen har tre separata sovrum varav ett är lite mindre. Utöver detta har man en större tvättstuga med dusch, gästtoalett samt stor klädkammare. Stilrena materialval med svart klinkers i hall och i övrigt askgolv. Fastigheten är nyligen besiktigad av Anticimex. Kontakta mäklaren för att ta del av protokollet.

Kök

Luftigt vitt kök med köksö samt fullutrustad ny maskinpark från 2020/2021 och enkel access till uteplats under skyddande tak.

Badrum

Fräscha badrum i grått och vitt med helkaklade ytor. Ett av badrummen i ensuite med det stora sovrummet.

Tvättstuga

Tvättstuga med nyare maskiner samt dusch.

Övrig information

Information
Övrig information om byggnaden

Fastigheten är nyligen besiktigad av Anticimex. Kontakta mäklaren för att ta del av protokollet. Myresjöhus från 2006 som byggdes till 2011. Alla vitvaror uppdaterade 2020/2021. Ny Nibe panna från 2021. Fiber finns.

Beskrivning uteplats

Trädäck på både fram och baksida där det ena ligger under skyddande tak.

Övriga byggnader

Separat kallförråd på tomten.

Övrig information om byggnaden

Fastigheten är nyligen besiktigad av Anticimex. Kontakta mäklaren för att ta del av protokollet. Myresjöhus från 2006 som byggdes till 2011. Alla vitvaror uppdaterade 2020/2021. Ny Nibe panna från 2021. Fiber finns.

Övrig information

Fastigheten är nyligen besiktigad av Anticimex. Kontakta mäklaren för att ta del av protokollet. Myresjöhus från 2006 som byggdes till 2011. Alla vitvaror uppdaterade 2020/2021. Ny Nibe panna från 2021. Fiber finns.

Bilplats

Uppställningsplats finns för flertalet bilar.

Beskrivning uteplats

Trädäck på både fram och baksida där det ena ligger under skyddande tak.

Övrig information om tomten

Stor tomt på insynsskyddat och trevligt söderläge.

Byggnadstyp

1-plansvilla i vinkel

Byggår

2006

Fönster

3-glas

Grund

Betongplatta

Fasad

Trä

Tak

Betongpannor + plåttak

Utvändigt plåtarbete

Plåt

Stomme

Trä

Typ av tomt

Trädgårdstomt

Ventilation

Fastigheten är Besiktigad

VA

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme via ny frånlufts värmepump (NIBE 2021)

Servitut, GA, Samfälligheter, etc.

Gemensamhetsanläggning: Båstad Ängelsbäck GA:4 ändamål: Vägar

Planbestämmelser

Byggnadsplan

Nätbolag

Bjärekraft

Pantbrev

3 117 000 kr

Energideklaration

NotSelected

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2018

Summa taxeringsvärde

3 625 000 kr

Driftkostnader
Personer i hushållet

4,0

Renhållning

2 124 kr

Uppvärmning

19 450 kr

Elförbrukning

12 253 kWh/år

VA

3 966 kr

Total driftskostnad

26 540 kr

I uppvärmningskostnaden ingår även kostnader för hushållsel.
Om området
Generellt

På ett ut av Bjärehalvöns vackraste lägen finner ni mysiga Ranarpsstrand / Segelstorpsstrand, som inte bara har en av halvöns vackraste och renaste stränder, utan många gånger även utnämns som en av Sveriges vackraste badplatser. Här njuter man av vackra bad i lummig miljö med Kullahalvön i blickfånget.

Närservice

Mindre butik finns i byn samt nya fina padelbanor.

Dokument
Karta
Södra Hovallsvägen 19
Ranarpsstrand / Segelstorpsstrand

Djavad Kristensen

Grundare | Reg. Fastighetsmäklare

”Att göra affärer är det roligaste jag vet. Att träffa människor, insupa deras livshistoria och hjälpa dem lägga pusslet rätt för att i slutändan knyta ihop en affär där alla parter är nöjda är det bästa jag vet. ”

Djavad är uppvuxen i Båstad och har förutom detaljkännedom både kärlek och känsla för området. Han håller ibland till på Mallorca där han hanterar de utländska objekten, men när hemlängtan kallar återvänder Djavad med hjärtat före, hem till Bjärehalvön, som med sitt böljande landskap, internationellt avslappnade atmosfär och underbara känsla aldrig slutar att leverera.

djavad.jpg