MED4DCEA53E5CC148069374D6D769CDF7C4

Rammsjövägen 142-144

Bjärehalvön

Stilrent hem med bestående av två fastigheter strax ovan Rammsjöstrand

Lyxigt boende på dubbeltomt i närheten av Torekov med havsutsikt. Vy mot Kullabergs siluett och dess blinkande fyr. Modern och stilrent med inslag av Thomas Sandell med gott om plats för såväl familjen som vännerna. Hoppa på cykeln och 3 min senare har du tagit ett dopp i salta Skälderviken. Ett fint lantobjekt som digitaliserats och skötts om på bästa sett.

  • Boyta
    313 m2
  • Antal rum
    11
  • Tomtarea
    1 834 m2
  • Typ
    1-familjs friliggande villa
  • Ref.Nr
    CN04715

VILLAN Det är en välkomnande och hemtrevlig känsla som möter dig när du ser den vackra entrédörren och kliver in i bostaden som renoverades 2021. Här njuter du verkligen av lugnet, ostördheten och de vackra omgivningarna med milsvida vyer. Hallen har avhängningsmöjligheter och huset har en genomgående takhöjd på 2,70 m samt stora fönsterpartier. Till höger om hallen finns ett duschrum samt ett sovrum. Rakt fram från hallen finns det öppna och trevliga köket med matplatsdel. Vidare når man den praktiska grovköket med tvättmöjligheter och egen ingång. Perfekta vägen in för sommarsandiga fötter. Till vänster om hallen når du husets hjärta med stora fönsterpartier som ger ett flödande ljus och en mycket vacker kakelugn som värmer under kyligare dagar. På golvet ligger ett ekgolv och dubbeldörrar leder in till den vackra matsalen. Från både allrummet och matsalen finns utgångar till trädgården. Vidare nås biblioteket/tv-rummet och längst ner finns en avskild sovrumsdel med två sovrum, klädkammare och ett helkaklat badrum. Från allrummet når du via en trappa husets ovanplan som bjuder på ett rymligt allrum med stora fönsterpartier och en fransk balkong. Här finns två sovrum, klädkammare samt ytterligare ett duschrum. Från det ena sovrummet når du en inredningsbar kallvind som ger mer boyta om så önskas. Det är genomgående ljusa furugolv på ovanplanet. GÄSTHUSET Huset byggdes om till bostad under 2017 och har blivit superfint med modern stil och mycket ljus. Du kommer in en hall och möts av en öppen och luftig planlösning med köket rakt fram och vardagsrummet till vänster med en värmande kamin från Contura. Här får du plats med både soffgrupp och matsalsmöblemang. Stora fönsterpartier och dörrar ut till trädgården ger vackra vyer över landskapet runt omkring. Till höger om hallen finns sovrumsavdelningen med två sovrum och ett väl tilltaget badrum. Det är genomgående vitoljade ekgolv i hela huset.

Övrig information

Information
Byggnadstyp

1½-plansvilla samt 1-plansvilla

Byggår

2002

Fönster

3-glas

Fasad

Trä

Utvändigt plåtarbete

Plåt

Stomme

Trä

Typ av tomt

Trädgårdstomt

Ventilation

VA

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut, GA, Samfälligheter, etc.

Andel i samfällighet/GA: Rammsjö GA:4 Förmån, Officialservitut: Väg, 1278-1293 Last, Officialservitut: Väg, 1278-2375 Förmån, Officialservitut: Jordvärme, 1278-2375

Energideklaration

NotSelected

Driftkostnader
VA

0 kr

Total driftskostnad

0 kr

Om området
Karta
Rammsjövägen 142-144
Bjärehalvön

Djavad Kristensen

Grundare | Reg. Fastighetsmäklare

”Att göra affärer är det roligaste jag vet. Att träffa människor, insupa deras livshistoria och hjälpa dem lägga pusslet rätt för att i slutändan knyta ihop en affär där alla parter är nöjda är det bästa jag vet. ”

Djavad är uppvuxen i Båstad och har förutom detaljkännedom både kärlek och känsla för området. Han håller ibland till på Mallorca där han hanterar de utländska objekten, men när hemlängtan kallar återvänder Djavad med hjärtat före, hem till Bjärehalvön, som med sitt böljande landskap, internationellt avslappnade atmosfär och underbara känsla aldrig slutar att leverera.

djavad.jpg