På ett av Båstads bästa lägen finner ni detta traditionella gatuhus - bara ett par stenkast till tennis, bad och hamn. Ett trivsamt, ombonat och charmigt hus med synliga takbjälkar och öppen spis. Huset är beläget på en lugn gata med mysig och insynsskyddad trädgård. Ett underbart boende för den som vill bo centralt & bekvämt avstånd till allt vad Båstad har att erbjuda runt kvarteret. Varmt välkomna att kontakta Miguel Ehrenfeldt för mer information!
Välkommen in i detta pittoreska, tidstypiska och mycket charmiga och välplanerade gatuhus. In genom huvudingången hamnar du i en tambur med klinkergolv och fina ljusinsläpp från tak och stora glas partier ut mot trädgården. Vidare till vänster om hallen finns sällskapsrummet med dess stilfulla öppna spis som man nästan förväntar sig Mattias i Törnrosdalen (läs Allan Edvall) i från Bröderna Lejonhjärta ska sitta och värma sig framför. Huset med sin historia och charm är så mysigt, precis som i sagan. I sällskapsrummet med ljusa väggar och med det breda gedigna plankgolvet finns även synliga original takbjälkar. Genom sällskapsrummet kommer du till en mindre hall som angränsar till matrum och ett charmigt kök i antikvitt, blått kakel ovan diskbänk, keramik färgade golv-klinkerplattor med en spännande lucka i golvet som leder till en underjordisk gång ner till tenniscourten, eller så var det kanske en helt vanlig vin/matkällare om 5 m². Från köket under trappan till ovanvåningen finner du en toalett samt tvättstuga. En trappa upp till ovanvåningen finner du ett mysigt stort sovrum med öppet upp till nock, synliga takbjälkar, liggande träpanel på väggarna och brett snyggt plankgolv. Detta rum kan även användas som ett allrum och har ett stort härligt takfönster på mitten med utsikt mot havet och små trekantiga fönster på gaveln utöver detta finns här ett helkaklat badrum och klädkammare. I den andra mindre huskroppen (till höger om huvudingången) finner du ett ombonat sovrum och med tillhörande badrum. Trädgården med fruktträd/kyssebänk samt uteplats är verkligen en plats att njuta i, vår/sommar och höst.
Antikvitt kök med arbetsbänk i trä. Blått kakel ovan diskbänk. Rostfri diskmaskin, fläkt och en vit spis.
Bröstkaklat badrum med handfat och wc.
Nyare badrum med wc, handfat, tvättmaskin och torktumlare.
Badrum med handfat wc och dusch. Kakel och klinkers i duschen.
Fiber finns indraget
Äldre tillbyggt redskapsskjul
Fiber finns indraget
1.5 plansvilla i vinkel med liten källare
1909
2-glas, kopplade
Torpargrund/gjuten platta
Puts
Plåt
Lackerad plåt
Trä
Innergårdstomt/trädgård
Självdrag
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Direkt El + Värmepump + öppenspis
Tomtindelning Stadsplan Stadsplan Fornlämning (1 st)
4 150 000 kr
Behövs ej
None
220, Småhusenhet, bebyggd
2021
5 180 000 kr
1,0
3 100 kr
19 500 kr/år
3 400 kr
400 kr
26 400 kr
Försäkring ingår ej i driftskostnaden.Underbara Båstad, liten och stor på samma gång, belägen på norra sidan av Hallandsåsen. Centralort på Bjärehalvön med rikt utbud av samhällsservice som skola, vård, barnomsorg och kommunikationer. En idyll som växer och utvecklas och har olika sidor att visa upp under årets olika årstider. Sommaren med tennisveckan och nu även paddelvecka samt alla andra event och roligheter som drar folk till byn, hösten som lugnet efter stormen när vardagen och rutinerna landar i naturens krispighet runt om på Bjäre och i Båstad, vintern med sitt stilla lugn och våren med naturens knoppande och förhoppningar. Båstad är en by som lever året om. Båstad har mycket att erbjuda med naturen runt knuten. Vandra, golf, cykla det finnas många aktiviteter som uppmuntrar en aktiv livsstil och som passar hela familjen. För matälskaren kanske Båstad och Bjäre kanske främst är förknippad med den tidiga färskpotatisen som odlas i den sandblandade jorden. Restaurangerna i byn och gårdsbutikerna runt omkring erbjuder ett rikt utbud av lokalt producerade produkter. Mycket mer än potatis helt enkelt.
Båstad erbjuder allmänna kommunikationer i form av buss och tåg. Med tågstationer både i Båstad och i Förslöv erbjudes bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn (Kastrup), Halmstad och Göteborg. Med bilen kommer man snabbt ut till E6an och med närheten till flygplatsen i Ängelholm tar man sig till Stockholm på cirka en timme.
I centrum finns all tänkbar service som butiker, banker, skolor, förskolor, restauranger och nöjen. Båstad har även ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf och flera sommarkonserter. Även Boarps handelsområde har det mesta man behöver - här finns bl.a grönsakshall, fiskaffär, blomsteraffär, tyg- och inredningsbutiker, cafeér och restauranger.
Båstad har ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf, kammarmusikfestival och sommarkonserter mm. Idrottsutbudet är stort med bland annat tennis, fotboll, segling och andra vattensporter, friidrott, ridning och dans för att nämna några. Gångavstånd till härlig badstrand, småbåtshamn och Hallandsåsens fantastiska natur ger boende här en hög livskvalité. Mitt uppe på Bjärehalvön, med utsikt mot Laholmsbukten, ligger även Båstad GK som har många medlemmar gamla som unga. Med en bra restaurang, välsorterad shop och fina träningsmöjligheter är det den perfekta platsen för en heldag med golf!
Hos oss får man inte en mäklare – man får ett team. Vi förlitar oss på laget och ser till att gemensamt stärka varandra och våra projekt. Vårt mål med varje affär är att bevara känslan av hemmet under resan och se till att alla intressenter kan visualisera hur ett liv i bostaden hade kunnat se ut.
Med stark erfarenhet och nära kontakt kan ni försäkra er om att få det absolut bästa från oss på Nadjafi & Kristensen Fastighetsförmedling.
Såhär går vi vidare med försäljningen