MED9647DF4639AF46F2841134451786B3EF

Östra Järnvägsgatan 26

Munka Ljungby

Tillfälle att förvärva en väl inarbetad B & B med bra beläggning!

Byta livsstil? Bli din egen och jobba med människor som söker bostad för natten eller kanske längre. Önskar du en privat takvåning med stora terrasser är möjligheterna många och utvecklingsmöjligheterna lika så. På 5 - 15 minuter når du Ängelholms centrum. I närheten finns: golfbanor /tennis /paddel /affärer /underbar natur /hav /badhus /flygplats mm.

  • Pris
    7 500 000 kr
  • Boyta
    490 m2
  • Biarea
    190 m2
  • Antal rum
    15
  • Tomtarea
    1 357 m2
  • Typ
    Övrig bostad
  • Ref.Nr
    ME04525

Byta livsstil? Bli din egen och jobba med människor som söker bostad för natten eller kanske längre. Önskar du en privat takvåning med stora terrasser är möjligheterna många och utvecklingsmöjligheterna lika så. På 5 - 15 minuter når du Ängelholms centrum. I närheten finns: golfbanor /tennis /padel /affärer /underbar natur /hav /badhus /flygplats mm.

Övrig information

Information
Övrig information om byggnaden

Entreplan renoverades 2010-2012 och ovanvåning 2016-2020

Övrig information om byggnaden

Entreplan renoverades 2010-2012 och ovanvåning 2016-2020

Övrig information

Entreplan renoverades 2010-2012 och ovanvåning 2016-2020

Bilplats

13 st

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1924

Fönster

3-glas

Grund

Gjuten platta + gjuten källare

Fasad

Steniplatta

Tak

Betongpannor

Utvändigt plåtarbete

Målad plåt

Stomme

Trä + Betong

Ventilation

Frånluft med återvinning

VA

Kommunalt

Uppvärmning

Vattenburen fjärrvärme med återvinning

Planbestämmelser

Tomtindelning Detaljplan

Nätbolag

Öresundskraft

Pantbrev

2 150 000 kr

Energideklaration

Genomförd

Energiklass

D

Typkod

322, Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad

Taxeringsår

2019

Driftkostnader
Renhållning

2 475 kr

Uppvärmning

30 000 kr

Elförbrukning

18 000 kWh/år

El

12 000 kr/år

VA

11 000 kr

Total driftskostnad

55 475 kr

Om området
Generellt

Munka-Ljungby är ett trevligt litet samhälle utanför Ängelholm som under de senaste åren haft en ökande popularitet. Munka-Ljungby är den perfekta byn för barnfamiljerna med både äldre, etablerade områden och nybyggnadsområden som ständigt växer. Här finns en välsorterad livsmedelsbutik samt anrika konditori Centrum, padelbanor, tennisbanor, sporthallar, ridhus, golfbana, bibliotek och egen simhall i närområdet. Här finns flera förskolor och skola upp till åk 9. Närhet till skog och vattendrag samt Skäldervikens vackra sandstrand i Ängelholm

Kommunikation

Det är goda kommunikationsmöjligheter från Munka-Ljungby till både Ängelholm, Klippan, Hässleholm och Helsingborg. Även E6:an finns ca 5 minuters bilfärd från centrala Munka-Ljungby. Ängelholm/Helsingborg Airport ligger ca 15 minuters bilfärd från Munka-Ljungby.

Närservice

Barnvänliga Munka-Ljungby har både förskola och fritidshem och Toftaskolan med årskurserna F-9, det finns även en simhall på skolområdet. I byn finns även idrottsplats och vårdcentral. Den välsorterade livsmedelsbutiken ICA Munka Allköp finns mitt i samhället och i närheten finns även det mysiga och omtyckta konditoriet Centrum.

Karta
Östra Järnvägsgatan 26
Munka Ljungby

Miguel Ehrenfeldt

Reg. Fastighetsmäklare

Hos oss får man inte en mäklare – man får ett team. Vi förlitar oss på laget och ser till att gemensamt stärka varandra och våra projekt. Vårt mål med varje affär är att bevara känslan av hemmet under resan och se till att alla intressenter kan visualisera hur ett liv i bostaden hade kunnat se ut.

Med stark erfarenhet och nära kontakt kan ni försäkra er om att få det absolut bästa från oss på Nadjafi & Kristensen Fastighetsförmedling.

Nadjafi_fotografering_170420_01 Miguel.jpg