Familjevänlig villa på Malen med södertomt!
Arkitektritat och franskinspirerat hem med lummig och omgärdande trädgård på privat sydvästläge. Huset har ljusa och öppna ytor med ekparkett i stora delar av huset och inspirerande planlösning med separat sovrumsavdelning en trappa upp och det finns ett avskilt TV-rum en trappa ner. På entréplan finns kök, matplats och allrum i öppen planlösning med utgång till trädgården.
Rymligt kök med matplats som vetter ut mot gatan. Marbodalkök, tidigt 90-tal, vitt med med trädetaljer. Spis, spisfläkt och kyl.
Badkar, dusch handfat. Det finns gästwc på entréplan i hallen.
Dusch, bastu, tvättmaskin. Separat wc finns i källaren.
Fiber finns. Eldstaden fungerar men bör ses över/sotas. Malens andels vattenförening. Taxerad boarea är 119+94 kvm Fönster bytta 2004 Taket bytt 2010 Värmesystemet bytt 2005 Trädäck anlagt 2016 Dränering gjord 2018 & 2020
Trädäck i söder anlagt 2016 med fina trädgårdsvyer. Markis finns.
Gäststuga på tomten med eget pentry och duschrum med toalett. Enkel standard.
Uppställningsplats intill huset samt i stor carport.
Trädäck i söder anlagt 2016 med fina trädgårdsvyer. Markis finns.
Lummig och grönskande södertomt.
1-plans etagevilla med källare
1972
2-glas isoler (2004)
Källare
Mexitegel + trä
Papp (2010)
Plåt
Trä
Trädgårdstomt
Självdrag
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via Stiebelpanna (2005) Luft/vatten
Stadsplan Tomtindelning Stadsplan Stadsplan
Bjärekraft
290 000 kr
Genomförd
16 februari 2022
113 kWh/kvm och år
G
220, Småhusenhet, bebyggd
2021
5 311 000 kr
1,0
2 174 kr
21 700 kr
24 534 kWh/år
1 056 kr
24 930 kr
I uppvärmningskostnaden igår även kostnaden för hushållsel. Vatten från Malens andelsvatten föreningMalen ligger längs med Båstads strandpromenad och är ett av de attraktivaste områdena i Båstad med vacker sandstrand. Via Strandpromenaden tar man sig enkelt till hamn och tennis och man har även närhet till fina promenadstråk längs med kusten och i Malens skog. Underbara Båstad, liten och stor på samma gång, belägen på norra sidan av Hallandsåsen. Centralort på Bjärehalvön med rikt utbud av samhällsservice som skola, vård, barnomsorg och kommunikationer. En idyll som växer och utvecklas och har olika sidor att visa upp under årets olika årstider. Sommaren med tennisveckan och nu även paddelvecka samt alla andra event och roligheter som drar folk till byn, hösten som lugnet efter stormen när vardagen och rutinerna landar i naturens krispighet runt om på Bjäre och i Båstad, vintern med sitt stilla lugn och våren med naturens knoppande och förhoppningar. Båstad är en by som lever året om. Båstad har mycket att erbjuda med naturen runt knuten. Vandra, golf, cykla det finnas många aktiviteter som uppmuntrar en aktiv livsstil och som passar hela familjen. För matälskaren kanske Båstad och Bjäre kanske främst är förknippad med den tidiga färskpotatisen som odlas i den sandblandade jorden. Restaurangerna i byn och gårdsbutikerna runt omkring erbjuder ett rikt utbud av lokalt producerade produkter. Mycket mer än potatis helt enkelt.
I centrala Båstad finns all service som behövs så som affärer, butiker och restauranger. Även Boarps handelsområde har det mesta man behöver - här finns bl.a grönsakshall, fiskaffär, blomsteraffär, tyg- och inredningsbutik, café, restaurang samt skoaffär.
Båstad har ett aktivt kulturliv med bland annat Sveriges bästa bokhandel (utnämning 2012), en fin biograf och sommarkonserter mm. Idrottsutbudet är stort med bland annat tennis, fotboll, segling och andra vattensporter, friidrott, ridning och dans för att nämna några. Gångavstånd till härlig badstrand, småbåtshamn och Hallandsåsens fantastiska natur ger boende här en hög livskvalité.
”Att göra affärer är det roligaste jag vet. Att träffa människor, insupa deras livshistoria och hjälpa dem lägga pusslet rätt för att i slutändan knyta ihop en affär där alla parter är nöjda är det bästa jag vet. ”
Djavad är uppvuxen i Båstad och har förutom detaljkännedom både kärlek och känsla för området. Han håller ibland till på Mallorca där han hanterar de utländska objekten, men när hemlängtan kallar återvänder Djavad med hjärtat före, hem till Bjärehalvön, som med sitt böljande landskap, internationellt avslappnade atmosfär och underbara känsla aldrig slutar att leverera.
Energideklaration