MED28614005282347BB9A7847AB4BDA51B0

Neptunusvägen 7

Skummeslövsstrand

Stilfull enplansvilla i Skummeslövsstrand

Modern stilren villa i ett plan på hörntomt som gränsar till grönområde med bäck och damm. Denna villa karaktäriseras genomgående av högt i tak, stora ljusinsläpp och modern öppen känsla. Riktigt trevlig villa med stor öppen tomt på bra läge i Skummeslövstrand med endast en kort promenad till havet och härliga naturområden. Lättskött trädgård med stor gräsmatta och trevliga uteplatser i olika väderstreck. Carport och förråd.

  • Pris
    4 995 000 kr
  • Boyta
    157 m2
  • Antal rum
    5
  • Tomtarea
    969 m2
  • Typ
    1-familjs friliggande villa
  • Ref.Nr
    FS04111
  • Tillträde
    enligt ök.

Välkomna till denna moderna, stilrena villa med högt i tak och stora ljusinsläpp. Här bor ni i ett välplanerat hus med låga driftskostnader och låg miljöpåverkan. Genom huvudentrén stiger man in i en hall som leder vidare mot kök och vardagsrum. Direkt till höger från entrén nås allrummet som ligger i en sparat del av huset tillsammans med två sovrum. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning, här finns generösa och inbjudande sällskapsytor med gott om plats för att umgås. Genomgående vitbetsat oljat trägolv i alla sociala utrymmen. Vardagsrummets stora fönster ger härliga ljusinsläpp och förbinder samtidigt inne- och utemiljö tillsammans med den överbyggda uteplatsen. Från köket finns utgång till ytterligare en uteplats med gjuten platta och vindskydd. Mellan vardagsrummet och allrummet finns en passage med utrymme för exempelvis kontorsdel. Master bedroom nås från vardagsrummet genom en stor stilren skjutdörr. Här har man separat dusch och wc med ingång direkt från sovrummet samt flera garderober. Både duschrummet och toaletten har klinkergolv och mosaikklädda väggar. Från carporten kommer man direkt in till groventrén/tvättstugan som sedan leder vidare till köket. Möjlighet finns att köpa huset möblerat.

Duschrum och wc

Separat helkaklat duschrum och sparat rum med toalett och handfat båda med med ingång direkt från master bedroom.

Groventré/tvättstuga

Groventré/tvättstuga med ingång från carporten. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, FTX-aggregat, klinkergolv, förvaringsskåp och tvättho.

Badrum

Helkaklat badrum utrustat med dusch, handfat i kommod, badrumsskåp, badrumsskåp med spegel samt toalett.

Kök

Stilrent vitt kök från Ballerina med släta luckor med grepplister i rostfritt stål. Integrerade vitvaror från Siemens. Stor köksö med rostfri bänkskiva och förvaringsskåp. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, fläkt och induktionshäll.

Övrig information

Information
Övrig information om byggnaden

Välkomna till denna moderna, stilrena villa med högt i tak och stora ljusinsläpp. Här bor ni i ett välplanerat hus med låga driftskostnader och låg miljöpåverkan. Genom huvudentrén stiger man in i en hall som leder vidare mot kök och vardagsrum. Direkt till höger från entrén nås allrummet som ligger i en sparat del av huset tillsammans med två sovrum. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning, här finns generösa och inbjudande sällskapsytor med gott om plats för att umgås. Genomgående vitbetsat oljat trägolv i alla sociala utrymmen. Vardagsrummets stora fönster ger härliga ljusinsläpp och förbinder samtidigt inne- och utemiljö tillsammans med den överbyggda uteplatsen. Från köket finns utgång till ytterligare en uteplats med gjuten platta och vindskydd. Mellan vardagsrummet och allrummet finns en passage med utrymme för exempelvis kontorsdel. Master bedroom nås från vardagsrummet genom en stor stilren skjutdörr. Här har man separat dusch och wc med ingång direkt från sovrummet samt flera garderober. Både duschrummet och toaletten har klinkergolv och mosaikklädda väggar. Från carporten kommer man direkt in till groventrén/tvättstugan som sedan leder vidare till köket. Möjlighet finns att köpa huset möblerat.

Övrig information

Fiber finns. Larm från Verisure.

Bilplats

Carport med ingång till förråd, entré och groventré.

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggår

2010

Fönster

3-glas

Typ av mark

Trädgårdstomt

Ventilation

Mekanisk

Energideklaration genomförd

Performed

Driftkostnader
Personer i hushållet

6,0

Renhållning

2 268 kr

Elförbrukning

13 869 kWh/år

El

18 290 kr/år

VA

5 000 kr

Om området
Generellt

Skummeslövsstrand är en mycket omtyckt badort i Laholms kommun som lockar såväl de som vill ha ett permanent boende samt sommargäster. När man blickar ut över den milsvida sandstraden förstår man varför! I Skummeslövsstrand finns en badanläggning, en tennisstadion med nio grusbanor (en av Sveriges största utomhusanläggningar för tennis), en 12-håls golfbana samt flera trevlig campingplatser.

Kommunikation

Den nya tågstationen i Båstad ligger på behagligt avstånd och erbjuder bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn, Halmstad och Göteborg. Med bilen kommer man snabbt ut till E6an.

Närservice

Orten har ett bra serviceutbud med bl.a. vårdcentral, restauranger, turistboende, förskola, skola och äldreomsorg. Rekreationsmöjligheterna är flera och förutom havsbad finns minigolfbana, Skummeslövs golfbana och en tempererad utomhusbassäng.

Dokument
Karta
Neptunusvägen 7
Skummeslövsstrand

Frances Strand

Reg. Fastighetsmäklare

“Mitt mål är att du som säljare ska bli mer än nöjd. För att nå dit anser jag att det förutom kunskap och stort engagemang krävs att man som mäklare har fingertoppskänsla."

Som mäklare får man ett stort förtroende som är förenat med ansvar som ska förvaltas och uppfylla olika förväntningar. Att möta upp olika människor i olika situationer där livet ofta är på väg in i en ny fas, är få förunnat och det roligaste jag vet. Vid en bostadsförsäljning finns det alltid många frågetecken och jag finns alltid tillgänglig för att kunna hjälpa till att räta ut dessa!

Kontakta mig
frances.jpg