MED3FAE57193374496D861EA40F4A6A7171

Lobovägen 15B

Båstad

Hus på oslagbart läge ovanför Båstad

Med vidunderlig utsikt över Båstad, Laholmsbukten och åsen samt med böljande äppelfält och lantlig miljö i söder erbjuder vi nu ett av de populära parhusen på Lobovägen. Med centralt läge strax ovanför Båstad centrum njuter man här av stillhet, lugn och en utsikt utöver det vanliga med hamnen i blickfånget. Huset som byggts av MMB är välbyggt och rätt placerat med sol dag som kväll där man njuter av utsikten både inifrån samt från den underbara uteplatsen i söder.

  • Pris
    8 995 000 kr
  • Boyta
    137 m2
  • Antal rum
    4
  • Tomtarea
    412 m2
  • Typ
    1-familjs friliggande villa
  • Ref.Nr
    DK04156
  • Tillträde
    Enligt ö.k

Kommande visning

Vänligen kontakta mäklaren för att anmäla dig till visning!

Oslagbart läge!

Välbyggt och välplacerat parhus där inget lämnats åt slumpen. Både inifrån huset och från terrassen njuter man av magisk obruten utsikt över Laholmsbukten och Båstad. Uteplatserna är placerade för att få maximal sol både dag och kväll och den omgivande naturen ger stillhet och lugn - dock är det bara några minuters gångväg till Båstad centrum med all service. Huset är byggt i souterräng och entréplanet bjuder på två rymliga sovrum, där båda vetter mot havet och har fantastisk utsikt, samt rymlig tvättstuga, generös hall och ett väl tilltaget badrum med både bad och dusch. Övre plan, som nås via en vacker spiraltrappa, har öppen planlösning där både ljus och utsikt flödar in. Här njuter man av livet medan man umgås i en miljö där allrum, matsal och kök smälter samman på ett harmoniskt sätt. Från sällskapsrummet finns utgång till balkong mot havet samt stor privat uteplats i söder mot åsens böljande landskap. Detta våningsplan inrymmer även ett rymligt sovrum med utgång till terrass samt badrum nummer två. Samtliga väggar är målade i neutrala toner och golven belagda med enstavig, vitpigmenterad ekparkett från Kährs, förutom i hall, badrum och tvättrum som har klinkergolv.

Badrum

Huset bjuder på två badrum i sober och modern stil där glasmosaik och sobra grå toner möts på ett fint sätt. Badrum på entréplanet utrustat med generös dusch samt bubbelbad som skapar en härlig Spa-känsla. Utöver detta finns här såklart tvättställ, wc, handdukstork och golvvärme Badrummet på övre plan har samma utförande och är utrustat med dusch, tvättställ, wc, handdukstork samt golvvärme.

Tvättrum

Rymlig tvättstuga på entréplanet med fina arbets- och förvaringsytor. Utrustat med tvätt och tork från Miele.

Kök

Vitt Kungsäter kök i öppen planlösning mot allrum och matsal. Köket har arbetsytor i carraramarmor och samtliga vitvaror kommer från Miele. Utrustat med integrerad kyl/frys, diskmaskin, spishäll, fläkt och micro.

Övrig information

Information
Övrig information om byggnaden

Välbyggt och välplacerat parhus där inget lämnats åt slumpen. Både inifrån huset och från terrassen njuter man av magisk obruten utsikt över Laholmsbukten och Båstad. Uteplatserna är placerade för att få maximal sol både dag och kväll och den omgivande naturen ger stillhet och lugn - dock är det bara några minuters gångväg till Båstad centrum med all service. Huset är byggt i souterräng och entréplanet bjuder på två rymliga sovrum, där båda vetter mot havet och har fantastisk utsikt, samt rymlig tvättstuga, generös hall och ett väl tilltaget badrum med både bad och dusch. Övre plan, som nås via en vacker spiraltrappa, har öppen planlösning där både ljus och utsikt flödar in. Här njuter man av livet medan man umgås i en miljö där allrum, matsal och kök smälter samman på ett harmoniskt sätt. Från sällskapsrummet finns utgång till balkong mot havet samt stor privat uteplats i söder mot åsens böljande landskap. Detta våningsplan inrymmer även ett rymligt sovrum med utgång till terrass samt badrum nummer två. Samtliga väggar är målade i neutrala toner och golven belagda med enstavig, vitpigmenterad ekparkett från Kährs, förutom i hall, badrum och tvättrum som har klinkergolv.

Övriga byggnader

Förråd om ca 6 kvm.

Övrig information

Larm finns idag via Verisure. Fiber indraget. Möjlighet att bygga en stor terrass på taket finns och ritningar framtagna av arkitekten för detta.

Bilplats

Uppställningsplats för två bilar.

Byggnadstyp

Souterräng parhus

Byggår

2016

Fönster

3-glas (velfac)

Grund

Souterräng

Utvändigt plåtarbete

Plåt

Stomme

Betong

Typ av mark

Anlagd trädgårdstomt

Ventilation

Mekanisk + Självdrag

Energideklaration genomförd

Performed

Driftkostnader
Personer i hushållet

4,0

Renhållning

1 950 kr

Elförbrukning

16 666 kWh/år

El

14 611 kr/år

VA

2 484 kr

Om området
Generellt

Underbara Båstad, liten och stor på samma gång, belägen på norra sidan av Hallandsåsen. Centralort på Bjärehalvön med rikt utbud av samhällsservice som skola, vård, barnomsorg och kommunikationer. En idyll som växer och utvecklas och har olika sidor att visa upp under årets olika årstider. Sommaren med tennisveckan och nu även paddelvecka samt alla andra event och roligheter som drar folk till byn, hösten som lugnet efter stormen när vardagen och rutinerna landar i naturens krispighet runt om på Bjäre och i Båstad, vintern med sitt stilla lugn och våren med naturens knoppande och förhoppningar. Båstad är en by som lever året om. Båstad har mycket att erbjuda med naturen runt knuten. Vandra, golf, cykla det finnas många aktiviteter som uppmuntrar en aktiv livsstil och som passar hela familjen. För matälskaren kanske Båstad och Bjäre kanske främst är förknippad med den tidiga färskpotatisen som odlas i den sandblandade jorden. Restaurangerna i byn och gårdsbutikerna runt omkring erbjuder ett rikt utbud av lokalt producerade produkter. Mycket mer än potatis helt enkelt.

Dokument
Karta
Lobovägen 15B
Båstad

Djavad Kristensen

Grundare | Reg. Fastighetsmäklare

”Att göra affärer är det roligaste jag vet. Att träffa människor, insupa deras livshistoria och hjälpa dem lägga pusslet rätt för att i slutändan knyta ihop en affär där alla parter är nöjda är det bästa jag vet. ”

Djavad är uppvuxen i Båstad och har förutom detaljkännedom både kärlek och känsla för området. Han håller ibland till på Mallorca där han hanterar de utländska objekten, men när hemlängtan kallar återvänder Djavad med hjärtat före, hem till Bjärehalvön, som med sitt böljande landskap, internationellt avslappnade atmosfär och underbara känsla aldrig slutar att leverera.

Kontakta mig
djavad.jpg