MED3CD4CAE11A984CBA92B51EC0804E5067

Kattviksvägen 289

Norrviken

Storslaget Penthouse på bästa läge med havet som scen

Med milsvid utsikt finns nu möjligheten att förvärva en våning högst upp av sällan skådat slag med tillhörande takterrass om 110 kvm. Här bor ni granne med Laholmbuktens glittrande vatten samtidigt som ni omringas av skyddad och rofylld naturmiljö. Materialvalen är gedigna och särskilt utvalda och skapar en känsla av kvalitet samtidigt som de stora panoramafönstren skapar en känsla av att inne är som ute. Penthouset erbjuder 3 rum och kök om 90 kvm fördelat på två rymliga sovrum, varav det ena ensuite med eget badrum, stilfullt kök från VIDA i öppen planlösning med vardagsrumsdel och två badrum med granitkeramik. På Norrviken Kust finns allt – Padel, tennisbanor, uppvärmd pool, bastu och badbrygga. Varmt välkomna till Kattviksvägen 289. Ett drömboende utöver det vanliga. Välkommen att kontakta Philip Pahlett för mer info.

  • Pris
    11 995 000 kr
  • Boyta
    90 m2
  • Månadsavgift
    4 468 kr/mån
  • Antal rum
    3
  • Typ
    Bostadsrätt
  • Ref.Nr
    PP05294

Exklusivt vid havet

Strax utanför Båstad precis intill havsbrynet och omgiven av vacker natur ligger Norrviken. Sedan länge har området uppmärksammats för sin rika natur och förtjusande omgivning. Den unika omgivningen och läget bäddade för området Norrvikens Kust som man sedan 2018 uppfört, idag står de totalt nio huskropparna klara och här erbjuds exklusiva och moderna hem. Bekymmersfritt och med faciliteter utöver det vanliga med eget poolområde, bastu, spabad och badbrygga precis intill. Här finns även högklassiga tennis och padelbanor, allt på denna magiska plats där lugnet från omgivningarna och det brusande havet alltid är närvarande. I ett av dom bäst placerade husen i området har vi nu nöjet att presentera ett Penthouse på fjärde våningen med utsikt som sträcker sig längst hela kustlinjen. Via trappan eller hissen som tar er direkt in i lägenheten och hallen möts man direkt av havets närvaro genom de stora glaspartierna. Vidare möts ni av stora sociala och öppna ytor med plats för både soffgrupp och matplats samt det stilfulla och fullutrustade VIDA-köket med köksö, bänkskiva i stenkomposit och vinkyl. Här kan du beskåda naturens färgskiftningar och väderomslag med panoramautsikt över Kattegatt. Genomgående hög standard med vitlaserat enstavs ekparkettgolv, golvvärme, strategiskt placerade spottar och skjutdörrspartier från Schüco till terrassen. Master-bedroom med rymlig klädkammare samt eget helkaklat badrum med granitkeramik i samma ton på såväl väggarna som golvet med kuvertfall i duschen, här finns även tvätt- och torkmaskin. Ytterligare helkaklat badrum i samma stil med dusch finns intill nästa sovrum och hallen. Takterrassens stora ytor är belagd med lyxig Accoya för bästa komfort och inbjuder till härliga middagar under sommarhimlen, och vill man istället vara skyddad så finns även glasat uterum som går att njuta av stora delar av året. Fasaderna är klädda i cederträ som vackert smälter in i naturen och omgivning erbjuder spektakulära naturupplevelser, fantastiska bad och inte minst det otroligt vackra Norrvikens Trädgårdar med sin blomsterprakt och promenadslingor i den unika stilträdgården. Skåneleden ansluter till strandpromenaden och leder dig längs med kustlinjen till Båstad som i hamnområdet erbjuder flera restauranger, shopping, tennis, strand och promenader längs med de pittoreska kullerstensgatorna. Välkomna till ett unikt läge - Välkomna till Norrvikens Kust!

Övrig information

Information
Övrig information om byggnaden

Eget låst förråd vid carporten tillhör lägenheten, samt gemensamt varmförråd. Möjlighet till att erhålla avtal med eluttag för laddning av el bil. Gemensamma ladd stolpar finns på området. På området har man en härlig gemensam utemiljö med stenläggning och grusgångar, gröna ytor med äppelträd samt prydnadsbuskar. Faciliteter som poolområde med en uppvärmd pool (16x8 meter). Poolen är omgiven av trädäck i träslaget Accoya och invid poolen finns ett poolhus med relaxrum, bastu och wc/dusch. Fiber finns. Fasader av cederträ som smälter in fint med omgivningen.

Beskrivning bilplats

Carport och parkeringsplats finns och ingår i avgiften.

Balkong

Ja

Bilplats

Ja

Lägenhetsnummer

289 1401

Lägenhetsnummer register

1401

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

2019

Areakälla

föreningens information

Fönster

3-glas isolerglas

Våning

4

Hiss

Ja

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme med bergvärme

Energideklaration

Behövs ej

Energiklass

None

Driftkostnader
El

4 800 kr/år

VA

0 kr

Total driftskostnad

4 800 kr

Bostaden har använt som fritidsboende. Kostnad för försäkring tillkommer. Fiberkabel finns, ägaren tecknar eget abonnemang.
Om området
Generellt

Norrvikens Kust ligger i det natursköna området Norrviken som är beläget längs med den vackra kustremsan strax väster om Båstad. Med naturen och havet utanför dörren möter hallandsåsen det skimrande havet i norr. Njut av livet på lugnt läge med närhet till den pittoreska Kattvik och centrala Båstad.

Kommunikation

Båstad erbjuder utmärkt kommunikation inom närområdet så som bussförbindelser, cykelvägar och promenadstråk. Från Norrvikens kust tar man sig gående eller med cykel längs havet hela vägen till hamnen i Båstad. Med den nyinvigda järnvägsstationen erbjuds också bra pendlingsmöjligheter med tåg till Malmö, Köpenhamn, Halmstad och Göteborg. Med bil tar du dig snabbt till motorvägen och via flygplatsen i Ängelholm når du Stockholm på en cirka en timma.

Övrigt

Norrviken, på den vackra Bjärehalvön, möts inte bara hav och land, utan även det lokala och kontinentala i en unik miljö som stavas livskvalitet. Här faller bitarna på plats för att du ska kunna leva det goda livet. Lugnet. Närheten till naturen. Tennis, golf och sköna bad. Men också tillgång till kontinenten som väntar endast en dryg timme bort. Norrvikens Kust ligger perfekt för att utforska och uppleva allt det som Bjärehalvön har att erbjuda. Med sitt stora utbud av aktiviteter erbjuder Båstad och Bjärehalvön bland annat många olika golfbanor, segling, cykling samt tennis och Padeltennis i området direkt utanför på Norrvikens Kust egna Tennis och Paddel Club. Båstad är även värd till många stora arrangemang så som Swedish Open, Seglarveckan och Kammarmusik festivalen, Summer On och Brasseveckan. Att bo här är att leva livet fullt ut. På dina egna villkor. Strosa bland boutiquer och affärer, njut av en nymald espresso på ett av de många mysiga gårdscaféerna eller få en unik smakupplevelse på de högklassiga restaurangerna som finns i var och varannan by mellan Laholmsbukten och Skälderviken. Eller varför inte gå en runda på någon av de fantastiska golfbanorna som ligger alldeles i närheten. Intill din nya bostad ligger Norrvikens Trädgårdar. Njut av vackra promenadstigar i de sju olika stilträdgårdarna, ta en fika i caféet eller mätta hungern med en smakupplevelse i restaurangen. Trädgården ändrar skepnad efter årstiderna och är lika fantastisk på våren som på hösten. Här lever du i ett underbart landskap och i en miljö där du snabbt känner dig hemma. Rakt upp för Hallandsåsen, en kort väg från Norrviken, ligger Boarp, en handelsby på Bjäre. Här erbjuds allt från klädbutiker och inredning till kött, fisk och grönsaks hallar. På ett pittoreskt café/bageri kan man få sig en kopp kaffe eller varför inte frallor till frukosten.

Dokument
Karta
Kattviksvägen 289
Norrviken

Philip Pahlett

Reg. Fastighetsmäklare | Civilekonom

”Att få kombinera försäljning med fastigheter är något som jag verkligen brinner för och älskar. Mitt mål är alltid att sträva efter bästa möjliga resultat och sätta mina kunder, köpare som säljare, i fokus.”

Philip har god erfarenhet från mäklaryrket och tidigare förmedlat bostäder i stora delar av södra Sverige med utgångspunkt från Båstad och Bjärehalvön. Med rötterna i Växjö har han sedan barnsben spenderat somrarna i Båstad, vilket gör att han har stor lokalkännedom kring Bjärehalvön med omnejd. Hittar ni inte honom på kontoret är möjligheten stor att ni springer på honom uppe på Båstad GK, på tennis-/padelbanen eller i något annat socialt sammanhang i byn.

Philip_portratt_220329.jpg