MEDC4811FA49D74442E8A46DE15B8E14376

Kattviksvägen 283

Norrviken

Exklusivt boende intill kustlinjen

Intill havet och storslagen natur vid Norrvikens böljande landskap ligger denna lägenhet på andra våningen med riktigt bra läge och obruten ögonbedövande havsutsikt. Lägenheten som är väl disponerad med två sovrum, två badrum och stort sällskapsrum med öppet kök har två stora balkonger i både söder och mot havet. Nordisk design och eleganta material genomsyrar hela området som med sitt exklusiva läge gör det enkelt att trivas. Området omfattas av härligt parkområde precis intill havet med poolområde, egen badbrygga och intilliggande padel och tennisbanor.

  • Pris
    5 995 000 kr
  • Boyta
    86 m2
  • Månadsavgift
    3 792 kr/mån
  • Antal rum
    3
  • Typ
    Bostadsrätt
  • Ref.Nr
    AO04872
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse

På helt underbart läge längs med Bjärehalvöns kustremsa ligger detta synnerligt smakfulla bostadsområde, Norrvikens Kust. Husen har uppförts i tre etapper och på området är ytorna finplanerade och det erbjuds faciliteter så som eget poolområde med bastu och spabad, tennis- och padelbanor samt badbrygga. Husen som smälter in i den vackra naturen omgärdas av vyer mot glittrande Kattegatt och havet som skapar en lugn oas mellan hav och bokskog. Ett helt unikt läge där alla detaljer är genomtänka och Inger en tidlös och modern känsla. Vi har det stora nöjet att erbjuda denna trerummare på andra våningen med obruten utsikt över havet och Laholmsbukten. Med två generösa balkonger i två väderstreck beklätt med Accoya trall har man skapat komfort såväl ute som inne. Ett bekymmersfritt boende med exklusiva och stilfulla materialval med naturliga och tidlösa ytskikt. Lägenheten är välplanerad med rena linjer och mycket ljusinsläpp som ger härlig rymd. Genom entrén kommer du in i hallen och direkt dras blicken mot de stora glaspartierna, balkongen och havet. Stort sällskapsrum med plats för både soffa, matbord och kök med köksö, där de ljusgrå fronterna från VIDA med bänkskiva i stenkomposit och rostfria maskiner från Miele Inger en modern och lyxig atmosfär. Det skjutbara glaspartierna från Schuco öppnar upp och ger härlig inne/utekänsla och här finns gott om plats för utemöblemang. Båda sovrummen har utgång till balkongen i söder där det större sovrummet har walk-in-closet samt badrum ensuite med kakel och klinker på vägg och golv i tidlösa och enhetliga toner för lyxig känsla. Från hallen finns ytterligare ett badrum och innanför det andra sovrummet med möjlighet till dubbelsäng. På golvet ligger genomgående breda tilja vitlaserad ekparkett. På Norrvikens Kust är det enkelt att hitta lugnet och ladda batterierna, ett dopp i poolen eller havet är aldrig långt borta. Naturpromenader längs med kustremsan eller i Norrvikens Trädgårdar intill som även har restaurang. Varmt välkommen att boka din visningstid!

Kök med köksö

Snyggt ljusgrålackat kök i från Vida med fristående köksö. Kyl, frys, ugn och micro från Miele och spis med inbyggd fläkt från Bora. Bänkskiva i snygg stenkomposit.

Badrum

Båda badrummen har en lyxig känsla med snygg granitkeramik i samma ton på såväl väggar som golv med kuvertfall i duschen. WC och tvättställ från Duravit med underskåp från Vida och spegelskåp med plats för badrummets förnödenheter. Glasklara duschväggar och duschsett med regndusch samt handukstork i båda badrummen. Tvättmaskin och torktumlare från Miele som är placerade under tvättbänk i ett av badrummen.

Övrig information

Information
Övriga byggnader

Eget låst förråd vid carporten tillhör lägenheten, samt gemensamt varmförråd. Möjlighet till att erhålla avtal med eluttag för laddning av el bil. Gemensamma ladd stolpar finns på området. På området har man en härlig gemensam utemiljö med stenläggning och grusgångar, gröna ytor med äppelträd samt prydnadsbuskar. Faciliteter som poolområde med en uppvärmd pool (16x8 meter) samt ett spabad. Poolen är omgiven av trädäck i träslaget Accoya och invid poolen finns ett poolhus med relaxrum, bastu och wc/dusch. Fasader av cederträ som smälter in fint med omgivningen.

Beskrivning bilplats

Carport och parkeringsplats tillhör varje lägenhet.

Balkong

Ja

Bilplats

Ja

Lägenhetsnummer

1102

Lägenhetsnummer register

1102

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

2020

Areakälla

Ekonomisk plan

Fönster

3-glas, isolerglas

Våning

2

Hiss

Ja

Ventilation

FTX- ventilation med återvinning

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme, bergvärme

Nätbolag

Bjärekraft

Energideklaration

NotSelected

Förening - Brf Norrvikens Kust 3
Generell information

Brf Norrvikens Kust 3 består av 3 huskroppar och 21 lägenheter. Två huskroppar med fem våningsplan och en med 3 våningsplan. Intill varje byggnad finns gäst- och handikapparkering. Alla byggnader har vacker utsikt mot havet och områdets badbrygga. På området finns tennis och padelbanor och föreningens medlemmar har tillgång till uppvärmd pool, jacuzzi och bastu.

Antal lägenheter

21

Andel i förening

4,0%

Månadsavgift

3 792 kr/mån

Värme, vatten, sophämtning, trappstädning och poolområde ingår i avgiften. Kostnad för hushållsel tillkommer. Fastighetsskötare tar hand om det praktiska.
Pantsättningsavgift

Betalas av köparen

Överlåtelseavgift

Betalas av köparen

Övrigt

Bredband är indraget och bostadshavaren står för eget abonnemang. Vatten och värme ingår i månadsavgiften.

Bilplats

Till varje lägenhet ingår två parkeringsplatser, varav en i carport där även förråd finns.

Driftkostnader
Personer i hushållet

2,0

Uppvärmning

3 000 kr

VA

0 kr

Total driftskostnad

3 000 kr

Lägenheten har använts som fritidsboende. Fiber finns och ägaren tecknar eget abonnemang. Hemförsäkring tillkommer.
Om området
Generellt

Norrvikens Kust ligger i det natursköna området Norrviken som är beläget längs med den vackra kustremsan strax väster om Båstad. Med naturen och havet utanför dörren möter hallandsåsen det skimrande havet i norr. Njut av livet på lugnt läge med närhet till den pittoreska Kattvik och centrala Båstad.

Kommunikation

Båstad erbjuder utmärkt kommunikation inom närområdet så som bussförbindelser, cykelvägar och promenadstråk. Från Norrvikens kust tar man sig gående eller med cykel längs havet hela vägen till hamnen i Båstad. Med den nyinvigda järnvägsstationen erbjuds också bra pendlingsmöjligheter med tåg till Malmö, Köpenhamn, Halmstad och Göteborg. Med bil tar du dig snabbt till motorvägen och via flygplatsen i Ängelholm når du Stockholm på en cirka en timma.

Övrigt

Norrviken, på den vackra Bjärehalvön, möts inte bara hav och land, utan även det lokala och kontinentala i en unik miljö som stavas livskvalitet. Här faller bitarna på plats för att du ska kunna leva det goda livet. Lugnet. Närheten till naturen. Tennis, golf och sköna bad. Men också tillgång till kontinenten som väntar endast en dryg timme bort. Norrvikens Kust ligger perfekt för att utforska och uppleva allt det som Bjärehalvön har att erbjuda. Med sitt stora utbud av aktiviteter erbjuder Båstad och Bjärehalvön bland annat många olika golfbanor, segling, cykling samt tennis och Padeltennis i området direkt utanför på Norrvikens Kust egna Tennis och Paddel Club. Båstad är även värd till många stora arrangemang så som Swedish Open, Seglarveckan och Kammarmusik festivalen, Summer On och Brasseveckan. Att bo här är att leva livet fullt ut. På dina egna villkor. Strosa bland boutiquer och affärer, njut av en nymald espresso på ett av de många mysiga gårdscaféerna eller få en unik smakupplevelse på de högklassiga restaurangerna som finns i var och varannan by mellan Laholmsbukten och Skälderviken. Eller varför inte gå en runda på någon av de fantastiska golfbanorna som ligger alldeles i närheten. Intill din nya bostad ligger Norrvikens Trädgårdar. Njut av vackra promenadstigar i de sju olika stilträdgårdarna, ta en fika i caféet eller mätta hungern med en smakupplevelse i restaurangen. Trädgården ändrar skepnad efter årstiderna och är lika fantastisk på våren som på hösten. Här lever du i ett underbart landskap och i en miljö där du snabbt känner dig hemma. Rakt upp för Hallandsåsen, en kort väg från Norrviken, ligger Boarp, en handelsby på Bjäre. Här erbjuds allt från klädbutiker och inredning till kött, fisk och grönsaks hallar. På ett pittoreskt café/bageri kan man få sig en kopp kaffe eller varför inte frallor till frukosten.

Dokument
Karta
Kattviksvägen 283
Norrviken

Anna Olsson

Reg. Fastighetsmäklare

"Att sälja en bostad är att sälja en känsla. Jag brinner för kundrelationen, att möta nya människor, lyssna, ta in och reflektera över hur de vill gå till väga, vad de önskar och hur de fungerar, triggar mig."

Att få möjligheten att hjälpa människor med deras viktigaste affärer, utveckla mitt nätverk och se ringarna på vattnet växa, är väldigt kul och hedersamt.

anna.jpg