MEDC253A385C1AB41A1BAEEA64D3913C09F

Höjdvägen 2

Korröd

1-plansvilla på familjevänligt område

På lugnt område med närhet till naturen och centrum ligger denna familjevänliga enplansvilla med inredd källare. Trevlig planlösning med öppna ytor, nytt kök och badrum. Delar av källaren är inredd som lägenhet med ett rum, kök och badrum samt separat ingång. Genomgående ljus och fräsch interiör. Insynsskyddad trevlig hörntomt på återvändsgata. Garage med förrådsdel.

  • Pris
    4 695 000 kr
  • Boyta
    128 m2
  • Biarea
    128 m2
  • Antal rum
    7
  • Tomtarea
    889 m2
  • Typ
    1-familjs friliggande villa
  • Ref.Nr
    FS05007

Kommande visning

Vänligen kontakta mäklaren för att anmäla dig till visning!

Nära centrum & natur

Med promenadavstånd till allt som Båstads centrum har att erbjuda, ligger denna renoverade villa på lugnt område med härlig insynsskyddad trädgård. Här finns gott om plats att umgås på fastighetens trevliga sociala ytor såväl inne som ute. Genom entrén kommer man in i en rymlig, ljus och öppen hall med plats för klädavhängning. Från hallen nås vardagsrummet, köket och gästtoaletten. Till vänster leder hallen vidare till ett badrum och två sovrum. Sovrummen är rymliga och det östra sovrummet har utgång till ett trädäck. Vardagsrum, kök och matrum i vinkel, snyggt och stilrent avdelade med spröjsade glaspartier. Vardagsrummets stora fönsterpartier ger fina ljusinsläpp och en täljstenskamin som höjer mysfaktorn. Från köket och vardagsrummet finns det utgång till två trädäck i olika väderstreck. Källarplanet kan delas av i två separata delar. Den ena delen med egen ingång, är inredd som en lägenhet och inrymmer badrum, klädkammare, mindre sovrum/förråd, vardagsrum och kök. Badrummet är utrustat med dusch, toalett och handfat. Köksdelen har vask, kyl/frys och spis med ugn. I den andra delen av källarplanet finns gillestuga med öppen spis, sovrum, toalett, dusch och tvättstuga med vask, tvättmaskin, torktumlare och värmepump.

Kök

Nytt kök från Kvik 2021, svart köksinredning med släta luckor/lådor, kyl/frys, inbyggnadsugn, diskmaskin och induktionshäll i köksö med fläkt ovanför.

Badrum

Helkaklat badrum 2020 med dubbla handfat i kommod, vägghängd toalett och dusch med spröjsade duschväggar.

Övrig information

Information
Övrig information om byggnaden

Det finn möjlighet att köpa huset möblerat.

Övriga byggnader

Fristående garage-/förrådsbyggnad

Övrig information om byggnaden

Det finn möjlighet att köpa huset möblerat.

Övrig information

Det finn möjlighet att köpa huset möblerat.

Bilplats

Garage och stensatt uppfart med plats för flera bilar.

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggår

1974

Fönster

2-glas +3 glas

Grund

Källare

Fasad

Mexitegel

Tak

Betongpannor

Utvändigt plåtarbete

Lackerad plåt

Stomme

Trä + Betong

Typ av tomt

Trädgårdstomt

Ventilation

VA

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburet system via frånluftsvärmepump

Planbestämmelser

Tomtindelning Stadsplan Stadsplan Fråga Väckt Om Förordnande Vattenskyddsområde

Nätbolag

Bjärekraft

Pantbrev

1 781 000 kr

Energideklaration

Genomförd

Energideklarationsdatum

27 juli 2018

Energideklarationsförbrukning

104 kWh/kvm och år

Energiklass

F

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2021

Summa taxeringsvärde

3 100 000 kr

Driftkostnader
Personer i hushållet

5,0

Renhållning

2 900 kr

Elförbrukning

21 317 kWh/år

El

32 942 kr/år

VA

5 081 kr

Total driftskostnad

40 923 kr

Nyttjats som fritidsboende
Om området
Generellt

Korröd är ett lugnt bostadsområde i utkanten av Båstad centrum. Här bor man nära till grönområden men med tillgång till allt vad Båstad har att erbjuda på gångavstånd. Med sitt lugna läge och cykelstig till både affär och skola är det ett lika populärt område för äldre som barnfamiljer.

Kommunikation

Gång och cykelstig in till Båstads skolor, affärer och vidare ner till hamnen.

Närservice

I Båstad finns all service som behövs, så som affärer, butiker och restauranger. Även Boarps handelsområde har det mesta man behöver - här finns bl.a. grönsakshall, fiskaffär, blomsteraffär, tyg- och inredningsbutik, café, samt restaurang.

Dokument
Karta
Höjdvägen 2
Korröd

Frances Strand

Reg. Fastighetsmäklare

“Mitt mål är att du som säljare ska bli mer än nöjd. För att nå dit anser jag att det förutom kunskap och stort engagemang krävs att man som mäklare har fingertoppskänsla."

Som mäklare får man ett stort förtroende som är förenat med ansvar som ska förvaltas och uppfylla olika förväntningar. Att möta upp olika människor i olika situationer där livet ofta är på väg in i en ny fas, är få förunnat och det roligaste jag vet. Vid en bostadsförsäljning finns det alltid många frågetecken och jag finns alltid tillgänglig för att kunna hjälpa till att räta ut dessa!

frances.jpg