MED142A747C2A1B4D56B6A5A0FAF6CD3BF7

Hans Gravares väg 3B

Hemmeslöv

Marklägenhet i Hemmeslöv

1-plans parhus på trevlig hörntomt med härliga uteplatser. Välplanerat och lättskött boende med trädgård, carport och isolerat förråd. Ljus och fräsch interiör med bra sociala ytor, två sovrum, klädkammare samt kombinerat badrum och tvättstuga. Välkomna att kontakta mäklaren för att boka visning!

  • Pris
    2 795 000 kr
  • Boyta
    83 m2
  • Månadsavgift
    3 458 kr/mån
  • Antal rum
    3
  • Typ
    Bostadsrätt
  • Ref.Nr
    DK04589

Stenhus i ett plan på trevlig hörntomt med två stora trädäck på trädgårdssidan och stensatt uteplats på entrésidan. Välplanerat och lättskött boende med ljus och fräsch interiör. Genom entrén välkomnas man in i en rymlig hall med plats för klädavhängning. Från hallen nås kök och vardagsrum som ligger i öppen planlösning, här finns plats för både matrumsmöblemang och soffgrupp. Utgång till trädäck från vardagsrummet. Två sovrum, varav ett större med plats för dubbelsäng. Kombinerat badrum och tvättstuga. Genomgående parkettgolv och vita släta väggar, klinker i badrum och hall. Golvvärme i hela lägenheten.

Kök

HTH kök med vitvaror från Siemens. Utrustat med diskmaskin, induktionshäll, fläkt, ångugn, varmluftsugn, kyl och frys.

Badrum/ tvättstuga

Helkaklat badrum utrustat med handfat i kommod, stilfullt badkar, toalett, tvättmaskin, torktumlare, förvaring och värmepanna.

Övrig information

Information
Beskrivning bilplats

Carport och asfalterad uppfart framför.

Bilplats

Ja

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Byggnadstyp

1-plans parhus

Byggår

2020

Fönster

3-glas isoler

Hiss

Nej

Ventilation

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme

Energideklaration

NotSelected

Förening - Brf Rosenctrantzen
Andel i förening

4,6%

Månadsavgift

3 458 kr/mån

inkl vatten och sophämtning
Pantsättningsavgift

Betalas av köparen

Organisationsform

Bostadsratt

Driftkostnader
Personer i hushållet

1,0

El

15 200 kr/år

VA

0 kr

Total driftskostnad

15 200 kr

I driftkostnaden är uppvärmningskostnad och hushållsel inräknat.
Om området
Generellt

Hemmeslövsstrand är ett av Båstads mest populära delar med sin närhet in till Båstad och den långa soldränkta stranden nedanför. Hemmeslövsområdet ligger strandnära och har fin cykelväg längs strandpromenaden till Båstad centrum. Ett mycket tilltalande område med fina joggingslingor som också ger möjlighet till lugna och avkopplande promenader i strandskogen och längs havet. Här har man även solchans långt in på kvällen då solens strålar dröjer sig kvar länge i denna del av Båstad. I anslutning till Hemmeslöv ligger Hotel Riviera som erbjuder restaurang med barnpassning och evenemang som gladjazz, kammarmusik, dans runt midsommarstången etc.

Kommunikation

Till Båstad tar man sig med cykel på 10-15 minuter och vill man hellre promenera tar det ca 40 minuter till fots längs havet in till hamnen. Den nya tågstationen som är belägen i Hemmeslöv erbjuder bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn, Halmstad och Göteborg. Med bilen kommer man snabbt ut till E6an och med närheten till flygplatsen i Ängelholm tar man sig till Stockholm på cirka en timme.

Närservice

Båstads nya handelsområde Entré Båstad ligger på bekvämt avstånd - här finns Willys matmarknad med charketuria, fiskaffär och pizzeria. I området ligger även en stor handelsträdgård, sportaffär, Mekonomen, Elon och träningscenter som bedrivs av Friskis och svettis.

Dokument
Karta
Hans Gravares väg 3B
Hemmeslöv

Frances Strand

Reg. Fastighetsmäklare

“Mitt mål är att du som säljare ska bli mer än nöjd. För att nå dit anser jag att det förutom kunskap och stort engagemang krävs att man som mäklare har fingertoppskänsla."

Som mäklare får man ett stort förtroende som är förenat med ansvar som ska förvaltas och uppfylla olika förväntningar. Att möta upp olika människor i olika situationer där livet ofta är på väg in i en ny fas, är få förunnat och det roligaste jag vet. Vid en bostadsförsäljning finns det alltid många frågetecken och jag finns alltid tillgänglig för att kunna hjälpa till att räta ut dessa!

frances.jpg