MED8F6FDA2B6A3C4D1F95E2E83CB0189EFE

Bronsgatan 10

Ängelholm

Ett Haaks stenhus som uppfördes 2004 på ett bra läge !

Ett rymligt 1.5 plans Haaks stenhus är till salu på trevligt/centralt läge i Ängelholm med pool/garage/stort uterum och insynsskyddad mysigt anlagd trädgårds tomt. Kan det bli mycket bättre ?

  • Pris
    5 650 000 kr
  • Boyta
    150 m2
  • Biarea
    40 m2
  • Antal rum
    6
  • Tomtarea
    807 m2
  • Typ
    1-familjs friliggande villa
  • Ref.Nr
    ME01410

Ett rymligt 1.5 plans Haaks stenhus är till salu på trevligt/centralt läge i Ängelholm med pool/garage/stort uterum och insynsskyddad mysigt anlagd trädgårds tomt. Kan det bli mycket bättre ?

Hall

Stig in i ett rejält stenhus och en välkomnande hall med gott om plats för klädhäng i skjutdörrs garderober.

Vardagsrum

Med stora fönster och utgång till trädgård och pool däck, centralt belägen täljstenskamin mot stensatt fondvägg.

Kök

Köksön centralt placerad med sittplatser och matplats samt utgång till stort uterum.

Sovrum

Stort sovrum med utgång till trädgård.

Tvättstuga

Med vask tvätt/tork och utgång.

Badrum

Helkaklat med dusch/glasvägg, toalett, tvätt kommod.

Allrum/TV rum på ovanplan

Parkettgolv och stor sällskapsyta ( två takfönster )

Stort sovrum på ovanvåning

Parkettgolv, fin utsikt ner mot pool och trädgård.

Två mindre sovrum på ovanvåning

Parkettgolv, plats för bred säng och lite mer.

Badrum på ovanvåning

Helkaklat med dusch, toalett och tvätt kommod.

Övrig information

Information
Övrig information om byggnaden

Vattenburen golvvärme i nedre plan och vattenburna element på ovanplan.

Övriga byggnader

Garage med förråd samt stort uterum

Övrig information om byggnaden

Vattenburen golvvärme i nedre plan och vattenburna element på ovanplan.

Övrig information

Vattenburen golvvärme i nedre plan och vattenburna element på ovanplan.

Bilplats

Uppfarten till garage har plats för ca: 4 bilar

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggår

2004

Fönster

3-glas

Grund

Gjuten platta

Fasad

Puts

Tak

Betongpannor

Utvändigt plåtarbete

Målad plåt

Stomme

Trä

Typ av tomt

Insynsskyddad trädgårds tomt

Ventilation

Mekanisk med frånluftsåtervinning

VA

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen värme + direkt el + braskamin

Planbestämmelser

Stadsplan

Nätbolag

Öresundskraft

Pantbrev

3 315 000 kr

Energideklaration

Genomförd

Energideklarationsdatum

21 november 2013

Energideklarationsförbrukning

87 kWh/kvm och år

Energiklass

E

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2018

Summa taxeringsvärde

3 016 000 kr

Driftkostnader
Personer i hushållet

5,0

Renhållning

3 550 kr

Elförbrukning

15 646 kWh/år

El

24 549 kr/år

VA

7 927 kr

Sotning

200 kr

Total driftskostnad

36 226 kr

El förbrukningen inkluderar laddning av elbil samt pool som ligger i regel på 28-30 grader varmt
Om området
Generellt

I denna vackra kuststad belägen i nordvästra Skåne, bor ni med närhet till det mesta och bästa. Förutom milslånga fantastiska stränder, Rönne-å och härlig skog erbjuder Ängelholm även ett stort utbud av butiker, caféer, restauranger och nöjes-/fritidsaktiviteter. På sommaren blommar staden upp och det finns då ett stort antal trevliga uteserveringar där man kan slå sig ner och njuta av livet. Hembygdsparken, Rögle BK, stränderna och stadens vackra å promenader är några av de pärlor som ängelholmarna är stolta över.

Kommunikation

Som till mycket annat finns även närheten till bra kommunikationer. Med bil är det enkelt att ta sig till och från Ängelholm via E6:an. Från stadens centrum nås Ängelholm Helsingborg Airport på ca 10 minuter med bil. Från Ängelholms centrala station går tåg till Helsingborg, Malmö, Köpenhamn, Göteborg mfl. Stadsbussarna och de regionala bussarna gör det även enkelt att ansluta till tågstationen samt att ta sig runt i kommunen och vidare till andra kommuner.

Närservice

Ängelholms breda serviceutbud erbjuder bland annat bibliotek, biograf, Vattnets Hus, fina badstränder, hamn, butiker, vårdcentraler, skolor F-9, gymnasieskola, muséer och ett mycket stort utbud av olika idrottsaktiviteter.

Karta
Bronsgatan 10
Ängelholm

Miguel Ehrenfeldt

Reg. Fastighetsmäklare

Hos oss får man inte en mäklare – man får ett team. Vi förlitar oss på laget och ser till att gemensamt stärka varandra och våra projekt. Vårt mål med varje affär är att bevara känslan av hemmet under resan och se till att alla intressenter kan visualisera hur ett liv i bostaden hade kunnat se ut.

Med stark erfarenhet och nära kontakt kan ni försäkra er om att få det absolut bästa från oss på Nadjafi & Kristensen Fastighetsförmedling.

Nadjafi_fotografering_170420_01 Miguel.jpg