Brodds väg 9

Havsnära & välskött

Välkommen till Brodds väg 9 i sommaridyllen Mellbystrand. Nu erbjuds denna välskötta 1-plansvilla som i många år bebotts permanent men kan likväl fungera som ett härligt fritidshus. Från huset är vyerna öppna med havsutsikt, både morgon- och kvällsdopp nås på knappt 500m promenad från villan, och solnedgångarna avnjuts gärna på altanen. Hörntomt med genomgående välskötta ytor med stor gräsmatta, trädäck, stensättning vid uppfart och carport samt altan med markis i söder vid entrén. Väl inne i huset finns hall med garderob, till höger ligger stort sovrum och intill ytterligare rymligt sovrum. Vidare finns badrummet med dusch och tvättavdelning. Därefter kommer vi in i stort härligt allrum med plats för både soffgrupp och matbord om så önskas. Vacker täljstenskamin håller värmen länge och genom de stora fönsterna blickar man gärna ut över öppna gröna ytor och havet. Från sällskapsrummet ligger köket intill som har tidlös inredning i ek och gott om arbetsyta och förvaring. Fönster åt väster och altandörr leder ut till trädäcket, här finns markis. Mittemot köket finns sovrum samt bakomliggande mindre rum som kan användas som kontor eller klädkammare. Slutligen intill köket ligger matplatsen med klinkergolv. Stora ljusinsläpp från öppningsbara fönsterpartier år söder och fönster åt väster, här avnjuts sommarkvällarna gärna och länge. Så sent som 2020 stensattes uppfart och carport som har plats för flera bilar. Vid carporten finns gäststugan som är perfekt när gäster kommer på besök eller för uthyrning. 25 kvm med två sovrum och plats för många sovplatser. Här har man eget badrum med dusch och det finns även möjlighet att sätta in pentry då el och avlopp finns förberett. I samma byggnad med separat ingång finns uppvärmt förrådsrum/verkstad. En genomgående välskött och trivsam villa i på attraktivt kustnära läge där man kan flytta rakt in och njuta av allt Mellbystrand har att erbjuda! Välkomna att kontakta Anna på Nadjafi & Kristensen för att boka din tid för visning.

Kök

Trivsamt kök i ek från Ballingslöv, installerat 2012. Köket ligger i vinkel med fönster vid vasken samt kakel ovan diskbänk. Altandörr till trädäcket och bredvid altandörr finns ytterligare arbetsyta och förvaring. Utrustat med kyl/frys, vinkyl, spishäll, fläkt, inbyggd ugn och micro, samt diskmaskin. Klinkergolv och spotlights i taket.

Badrum och tvätt

Badrum med tvättmaskin i äldre standard men fräscht med våtrumsmatta på vägg och golv. Här finns toalett, duschhörna, spegelskåp med belysning samt handfat i kommod. Varmvattenberedare.