MED553B3CEC9B7E4E3E96513C2F508B84FC

Bastuvägen 12

Lerbäckshult

Nybyggt fritidshus på naturskönt läge!

På naturskönt läge i Lerbäckshult uppförs nu detta nyproducerade hus, med spännande arkitektur, på härlig och uppvuxen naturtomt med närhet till härlig natur och västersjön. Huset är planerat att färdigställas mot slutet av 2021, anmäl ditt intresse redan idag!

  • Pris
    2 995 000 kr
  • Boyta
    70 m2
  • Antal rum
    3
  • Tomtarea
    1 100 m2
  • Typ
    Fritidshus
  • Ref.Nr
    DK04444
  • Tillträde
    29 oktober 2021 00:00

Nytt i Lerbäckshult!

På vackert och naturskönt läge i bokskog med naturen inpå husknuten uppför man nu detta iögonfallande hus som anpassats efter den fallande naturtomten som ger en svävande känsla. Huset uppförs i korslimmat trä stora fönsterpartier med trä invändigt och aluminium utvändigt. Välkommen till det moderna fritidshuset som erbjuder en spännande arkitektur som tillsammans med den mörka fasad smälter in i omgivningen samtidigt som man integreras med naturen genom den inbjudande flytande altanen som löper runt huset. De stora fönsterpartierna med mycket ljusinsläpp skapar samtidigt en känsla av att man befinner sig mitt i den härliga naturen. I fantastiska Lerbäckshult lever man i en härlig miljö med härlig natur direkt utanför dörren och västersjön bara ett stenkast bort. Man kommer in till huset från baksidan där man i hallen tar sig vidare in köket som är öppet tillsammans med sällskapsrummet. Här finns gott om plats och med den flytande altanen som löper runt huset med väderskydd från skärmtaket och glasräcket, utvidgas huset under sommarhalvåret med en rogivande distans från marknivån och intilliggande fastigheter. Vidare finns det två trevliga sovrum mot öster och ett badrum vid entrén. Detta huset är det perfekta fritidshuset på ett optimalt läge för härliga dagar oavsett om du eftersträvar aktiva dagar eller bara vill vara och koppla av från allt. Dessutom är detta hus klimatsmart som byggs med lågt CO2 avtryck på vår värdefulla miljö.

Kök

Kök i svart utförande, IKEA Tingsryd och bänkskiva i ljus laminat. Utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin och ugn i rostfritt utförande. Induktionshäll och inbyggd fläktkåpa (kolfilter).

WC/dusch

Helkaklat badrum med svartgrå klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Tvättställskommod i vitt utförande med belysning och eluttag samt blandare och spegelskåp med tvådelad lucka. Handdukstorkare med värme och glasklara duschväggar samt kombimaskin.

OBS

Detta hus är under uppförande och för mer information om köpprocessen se information nedan under "övrig information om byggnaden".

Övrig information

Information
Övrig information om byggnaden

Detta hus kommer att uppföras under 2021. Utgångspriset är som deklarerat 2 995 000 kr och möjlighet finns att finna en överenskommelse innan huset är färdigställt med tillträde i samband med att huset tas i bruk. Huset levereras helt nyckelfärdigt med grusad uppställningsplats och gångar till huset och naturträdgård för minimalt med underhåll. Som köpare av ett nyproducerat hus betalar du ingen fastighetsavgift från det du flyttar in och 15 år framåt. Bilderna / Renderingarna i denna annons är visionsbilder och kan skilja sig från verkligheten.

Beskrivning uteplats

Stor flytande altan runt huset med delvis glasräcke runt om.

Övrig information om byggnaden

Detta hus kommer att uppföras under 2021. Utgångspriset är som deklarerat 2 995 000 kr och möjlighet finns att finna en överenskommelse innan huset är färdigställt med tillträde i samband med att huset tas i bruk. Huset levereras helt nyckelfärdigt med grusad uppställningsplats och gångar till huset och naturträdgård för minimalt med underhåll. Som köpare av ett nyproducerat hus betalar du ingen fastighetsavgift från det du flyttar in och 15 år framåt. Bilderna / Renderingarna i denna annons är visionsbilder och kan skilja sig från verkligheten.

Övrig information

Detta hus kommer att uppföras under 2021. Utgångspriset är som deklarerat 2 995 000 kr och möjlighet finns att finna en överenskommelse innan huset är färdigställt med tillträde i samband med att huset tas i bruk. Huset levereras helt nyckelfärdigt med grusad uppställningsplats och gångar till huset och naturträdgård för minimalt med underhåll. Som köpare av ett nyproducerat hus betalar du ingen fastighetsavgift från det du flyttar in och 15 år framåt. Bilderna / Renderingarna i denna annons är visionsbilder och kan skilja sig från verkligheten.

Bilplats

Grusad uppfart med plats för två bilar

Beskrivning uteplats

Stor flytande altan runt huset med delvis glasräcke runt om.

Övrig information om tomten

Singel på uppfart, gång och parkeringsytor. Altan med tryckimpregnerad trall och glasräcke. Avfallshantering med plats för dubbla sopkärl av tryckimpregnerat virke.

Byggnadstyp

1-planshus

Byggår

2021

Fönster

3-glas

Grund

Korslimmat trä på grusbädd

Fasad

Liggande träpanel

Tak

Papp

Utvändigt plåtarbete

Svartlackerad plåt

Stomme

Trä (Korslimmat)

Typ av tomt

Naturtomt

Ventilation

Mekanisk frånluft + freshventiler

VA

Enskilt vatten året om. Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/luft värmepump, oljefyllda elelement + braskamin

Servitut, GA, Samfälligheter, etc.

Gemensamhetsanläggning: Ängelholm Lerbäckshult GA:4 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledningar och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning, Övrigt

Planbestämmelser

Byggnadsplan Ändring Av Dp Fråga Väckt Om Förordnande

Nätbolag

Bjärekraft

Pantbrev

1 875 000 kr

Energideklaration

Behövs ej

Energiklass

None

Typkod

210, Småhusenhet, tomtmark

Taxeringsår

2018

Summa taxeringsvärde

215 000 kr

Driftkostnader
VA

0 kr

Total driftskostnad

0 kr

Om området
Generellt

Lerbäckshult är en by några kilometer från Hjärnarp och två kilometer från vackra Västersjön. Här finns några mindre jordbruk och ett större populärt stugområde. I Lerbäckshult slås man av den vackra miljön med både skog och öppna landskap mot den Halländska gränsen.

Kommunikation

Från Lerbäckshult nås Hjärnarps påfarten till E6an enkelt och snabbt. Ängelholm ligger 5 minuter söderut och Halmstad 15 minuter norrut. Flygplatsen Ängelholm Helsingborgs Airport nås 10 min bort med flygningar både inrikes och utrikes.

Närservice

I närheten av Lerbäckshult ligger Hjärnarp som har både förskolor samt Söndrebalgs F-9 skola. ICA Arons ligger mitt i byn och är en välsorterad och omtyckt matbutikbutik med bemannad chark. Här finns även närhet till idrottshall och idrottsplats, fina vandrings- och löparslingor i de vackra bokskogarna, pizzeria, utegym, blomsteraffär, bensinmack, gatukök och bibliotek.

Karta
Bastuvägen 12
Lerbäckshult

Djavad Kristensen

Grundare | Reg. Fastighetsmäklare

”Att göra affärer är det roligaste jag vet. Att träffa människor, insupa deras livshistoria och hjälpa dem lägga pusslet rätt för att i slutändan knyta ihop en affär där alla parter är nöjda är det bästa jag vet. ”

Djavad är uppvuxen i Båstad och har förutom detaljkännedom både kärlek och känsla för området. Han håller ibland till på Mallorca där han hanterar de utländska objekten, men när hemlängtan kallar återvänder Djavad med hjärtat före, hem till Bjärehalvön, som med sitt böljande landskap, internationellt avslappnade atmosfär och underbara känsla aldrig slutar att leverera.

djavad.jpg