MED5845420F13BA4D2C95F486A46D73FA69

Ängalagsvägen 440

Ängalag

Åretruntstuga på vackert läge!

På ett naturskönt läge omringad av vacker bokskog, finner ni denna fritids/året runt bostad i byn Ängalag mellan Båstad och Torekov. Den charmiga bostaden består av två sovrum, allrum, 2 badrum samt öppen sällskaps yta med kök och matplats, vilket ger ett luftigt intryck. Här finns dessutom två terrasser om totalt ca: 75 kvm, och även tillhörande växthus. Underbart att spendera de kallare svenska sommarkvällarna i. Den öppna brasan och porlande bäcken genom naturtomten är några av ingredienserna som skapar harmoni och trivsel. Välkommen att kontakta Miguel Ehrenfeldt för mer information !

  • Pris
    5 450 000 kr
  • Boyta
    110 m2
  • Biarea
    10 m2
  • Antal rum
    4
  • Tomtarea
    3 250 m2
  • Typ
    Fritidshus
  • Ref.Nr
    ME05281

Mellan Båstad/Torekov och Hovs Hallar finner detta Paradis med porlande bäck, bokskog, fågelsång och allt vad en naturälskare kan önska sig. Havsutsikten sätter pricken över i:et. In i hallen välkomnas du med bl a ett spröjsat ljusinsläpps fönster, går du till höger når sovrums avdelningen och allrummet/sovrummet, badrum, tvättrum och två stora sovrum, till vänster i hallen öppnas vardagsrum, matplats, kök, skafferirum och gäst wc/dusch. Huset har mycket ljusinflöde tack vare många fönster och ljusa färger på golv och väggar. På denna plats och detta hus kan du utan tvekan koppla av ifrån vardagens alla måsten samt bjuda hem dina nära och kära och låta dom få ta del av Paradiset

Entre'hall

Klinkergolv, Ljusinsläpps fönster

Vardagsrum

Öppen planlösning mot kök och matplats, trägolv, braskamin, utgång till altandäck

Stort förvar/skafferi rum

Med fönster, möjligt sovrum, trägolv

Badrum 1

Dusch, toalett, handfat, kakel och Klinker, renoverat 2010

Badrum 2

Dusch, toalett, handfat, våtrums golv och väggar i plast okänd ålder

Sovrum 1

Utgång till altandäck, växthus och naturtomten, trägolv

Sovrum 2

Utgång till altandäck, växthus och naturtomten, trägolv

Allrum/sovrum

Trägolv

Tvättrum

Tvättmaskin Bosch 2017 och Torktumlare Siemens 2017

Kök

IKEA, Kyl/frys 2010 Whirlpool, diskmaskin Bosch 2019, spis och fläkt okänd ålder

Växthus

Uppfördes 2018-19

Övrig information

Information
Övriga byggnader

Fristående redskapsbod

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggår

1979

Fönster

2-glas

Grund

Krypgrund

Fasad

Trä

Tak

Tegel

Utvändigt plåtarbete

Lackerad plåt

Stomme

Trä

Typ av tomt

Naturtomt

Ventilation

Självdrag

VA

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Uppvärmning

Direkt el med oljefyllda radiatorer + braskamin

Servitut, GA, Samfälligheter, etc.

Förmån: Officialservitut Väg I Samfälld Vägmark, 1168-301.1

Nätbolag

Bjärekraft

Pantbrev

3 056 000 kr

Energideklaration

Behövs ej

Energiklass

None

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2021

Summa taxeringsvärde

1 857 000 kr

Driftkostnader
Personer i hushållet

1,0

Renhållning

1 890 kr

Elförbrukning

11 377 kWh/år

El

24 377 kr/år

VA

1 485 kr

Sotning

574 kr

Total driftskostnad

29 991 kr

Om området
Kommunikation

Busshållplats ca: 400 m

Karta
Ängalagsvägen 440
Ängalag

Miguel Ehrenfeldt

Reg. Fastighetsmäklare

Hos oss får man inte en mäklare – man får ett team. Vi förlitar oss på laget och ser till att gemensamt stärka varandra och våra projekt. Vårt mål med varje affär är att bevara känslan av hemmet under resan och se till att alla intressenter kan visualisera hur ett liv i bostaden hade kunnat se ut.

Med stark erfarenhet och nära kontakt kan ni försäkra er om att få det absolut bästa från oss på Nadjafi & Kristensen Fastighetsförmedling.

Nadjafi_fotografering_170420_01 Miguel.jpg