Ängalagsvägen 434

Välskött & vackert

Välkomna till vackra Ängalag där denna välskötta och gedigna gård med många möjligheter! Inte långt ifrån kust och hav och intill färgsprakande bokskog ligger fastigheten som med sin karaktär och ytor ger möjlighet för ny ägare att bedriva verksamhet efter önskemål. Fastigheten omfattas av totalt 27 ha mark och idag finns ekonomibyggnader i form av separat häststall med fem kompletta hästboxar samt stor stall/maskinhall/loge som har nytt betonggolv och bra takhöjd. Här finns även möjlighet till maskin/fordonsförvaring samt verkstad. 20 ha sammanhängande åkermark samt skog och betesmark omgärdar byggnaderna och på fastigheten finns även damm för bevattning samt belyst ridbana. Grusväg leder in till gården där man möts av den stora grusade gårdsplanen med rondell. Boningshus, gästhus och dubbelgarage ligger i vinkel med varandra, stor trädgård med gräsmatta och altandäck i sydväst. Entrétrappa leder oss in genom huvudentrén där vi kommer in hall, intill ligger separat klädkammare och rakt fram trappan som leder till ovanvåningen. Från hallen till vänster ligger rum som idag används som kontor och vidare kommer vi in i köket. Stort kök med plats för matbord och nyare köksinredning i lantlig stil med vitrinskåp och träbänkskiva. Här finns altandörr ut mot soliga altanen och intill köket finns grovingång där även trappan leder ner till källarplan med tvättstuga, kaklat duschrum och förrådsutrymmen. Från köket kommer vi in stort härligt rum som med flera fönster. Vacker stentrappa leder ut till trädgården med syren, buxbom och rhododendron. Vardagsrummet har kamin och kombineras med matsalen och här ryms både soffgrupp och större matsalsbord. Genomgående på hela entréplanet ligger massivt oljevaxat trägolv och väggarna är smakfullt tapetserade. Genom glasade skjutdörrar kommer vi runt till hallen där det nyligen renoverade badrummet finns. Riktigt rymligt helkaklat badrum i enhetlig grå nyans med dusch. Badrummet har liksom stora delar av entréplanet vattenburen golvvärme. Den fina bevarade trätrappan leder oss till det övre planet som har möblerbar hall och vid kupan fin utsikt upp mot gården och bokskogen. Direkt till vänster ligger ytterligare helkaklat badrum med badkar, dusch och takfönster. I anslutning ligger även en toalett samt det stora sovrummet med garderobsvägg. Därutöver tre sovrum, två lika stora på gaveln samt ett vid kupan mot trädgårdssidan samt separat klädkammare. Även på detta plan ligger massivt trägolv och väggarna är tapetserade. Uppvuxen trädgårdstomt med stor gräsmatta, vacker handlavad stenmur och perenna växter. Stor grusad gårdsplan och i tomtgräns porlande bäck. Stora ytor med många möjligheter, lugnt och lantligt läge på vackra Bjärehalvön med närhet till alla smultronställen och naturen intill husknuten. Varmt välkomna att kontakta Nadjafi & Kristensen för att boka din visningstid!

Kök

Rymligt och praktisk kök med vita skåpsluckor med spegel, träbänkskiva, stänkskydd över köksbänk. Utrustat med integrerad diskmaskin, rostfri ugn och micro i praktisk höjd, spishäll, fläkt, kyl och frys. Från köket nås trädäcket, groventrén samt vardagsrum/matplats.

Badrum entréplan

Helkaklat stort badrum med dusch, toalett, handukstork, handfat i kommod, spegel. Golvvärme, kakel och klinker i enhetlig grå nyans.

Badrum ovanplan

Helkaklat badrum utrustat med badkar, dusch, dubbla handfat i kommod, spegelskåp, toalett och handukstork. Takfönster. På ovanvåningen finns även toalett med handfat.

Gästhus

Rymligt gästhus om ca 85 kvm som passar perfekt för gäster, äldre barn, hemmakontor eller kanske ateljé. Här gjordes en stor renovering 2002 och idag inrymt kök med matplats, helkaklat badrum med dusch, två sovrum och allrum. Egen altan, golvvärme och om behov finns går det även inreda ovanvåningen.

Dubbelgarage

Rymligt garagebyggnad med två garageportar samt intilliggande förråd/verkstadsrum. Här finns även en vind med ytterligare utrymmen. Platta på mark, putsad fasad och tegelpannor.