MEDA82E04DEF3734D368126730E681413AC

Majvägen 12

Båstad

Fantastisk ägarlägenhet på centralt läge i Båstad!

Välkommen till en fantastisk ägarlägenhet i hjärtat av Båstad! Upptäck denna välplanerade och moderna trerumslägenhet med en generös balkong på 10 kvm, belägen mitt i Båstad på ett lugnt och eftertraktat läge. En unik toppvåning i tre väderstreck. Här får du det bästa av två världar – nära till allt samtidigt som du kan njuta av en stillsam och avkopplande miljö. Välkomna att kontakta Djavad Kristensen för mer information!

  • Pris
    5 695 000 kr
  • Boyta
    65 m2
  • Antal rum
    3
  • Typ
    Ägarlägenhet
  • Ref.Nr
    DK05925
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse

Upptäck denna välplanerade och moderna våning med en generös balkong på 10 kvm, belägen på premiumläge mitt i Båstad. Som ägarlägenhet innebär detta att även juridisk person har möjlighet till förvärv, och erbjuder större frihet för uthyrning! Här får du det bästa av två världar – nära till allt vad Båstad har att erbjuda, samtidigt som du kan njuta av en stillsam och avkopplande miljö. Denna moderna och rymliga våning erbjuder sociala ytor och stor balkong i söderläge. Genom entrén möts du av en rymlig hall med stilrent grått klinkergolv och en härlig skogsvy genom balkongens glasparti. Vidare är vardagsrum i öppen planlösning med elegant kök. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. På golvet ligger ljust ekträgolv. Genomgående en stilren och modern känsla i hela våningen. Dessutom med goda förvaringsmöjligheter genom den inbyggda skjutddörrsgarderoben i hallen. Vitt välutrustat kök med designluckor, vitvaror från Electrolux och svart granitbänkskiva. Dessutom finns en köksö med integrerad vinkyl. Våningen har två sovrum varav ett större med fint ljusinsläpp och generös garderobsförsvaring. Även det andra sovrummet har garderob och fin ekparkett. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, WC, tvättmaskin, torktumlare och golvvärme. Denna våning har en ljus interiör med ett fint ljusinsläpp tack vare det generösa antalet och storleken på fönstren. Dessutom med genomgående exklusiva persiennlösningar i hela våningen. Den insynsskyddade balkongen erbjuder en härlig plats att njuta av solen med generös yta för möblemang. Ett ägande av lägenheten innebär också del i en delägarsamfällighet. Härtill ingår tillgång till gemensamma utrymmen, särskilt spaavdelning med bastu, förråd och två parkeringsplatser. Samfälligheten ansvarar för den kontinuerliga driften och underhållet av gemensamma utrymmen. Samfälligheten är obelånad och håller därmed låg månadsavgift. Ägarlägenheten ger dessutom större frihet och möjligheter då lägenheten kan förvärvas även av juridisk person och har friare disponering över uthyrning. Här bor man i ett lättskött och smakfullt boende på premiumläge för en bekväm vardag. Ett mycket centralt läge i Båstad, med gångavstånd till tennis, salta bad, hamn och Båstads sommarpuls! Ett unikt tillfälle att förvärva en toppvåning med upplåtelseformen ägarlägenhet som medför många fördelar. Välkomna att kontakta Djavad Kristensen för mer information!

Övrig information

Information
Beskrivning bilplats

Två parkeringsplatser

Balkong

Ja

Upplåtelseform

Ägarlägenhet

Byggår

2011

Areakälla

taxeringsinformation

Våning

2

Hiss

Nej

Uppvärmning

Vattenburen värme

Servitut, GA, Samfälligheter, etc.

Gemensamhetsanläggning: Båstad Aurora GA:3, Gemensamhetsanläggning: Båstad Aurora GA:4 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt, Samfällighet: Båstad Aurora S:1 Förmån: Officialservitut Utrymme, 1278-1891.5

Planbestämmelser

Stadsplan (1960-10-14) Stadsplan (1958-02-21)

Nätbolag

Bjärekraft

Pantbrev

1 700 000 kr

Energideklaration

NotSelected

Driftkostnader
El

7 200 kr/år

VA

0 kr

Total driftskostnad

7 200 kr

Om området
Generellt

Underbara Båstad, liten och stor på samma gång, belägen på norra sidan av Hallandsåsen. Centralort på Bjärehalvön med rikt utbud av samhällsservice som skola, vård, barnomsorg och kommunikationer. En idyll som växer och utvecklas och har olika sidor att visa upp under årets olika årstider. Sommaren med tennisveckorna och alla andra event och roligheter som drar folk till byn, hösten som lugnet efter stormen när vardagen och rutinerna landar i naturens krispighet runt om på Bjäre och i Båstad, vintern med sitt stilla lugn och våren med naturens knoppande och förhoppningar. Båstad är en by som lever året om. Båstad har mycket att erbjuda med naturen runt knuten. Vandra, golf, cykla det finnas många aktiviteter som uppmuntrar en aktiv livsstil och som passar hela familjen. För matälskaren kanske Båstad och Bjäre kanske främst är förknippad med den tidiga färskpotatisen som odlas i den sandblandade jorden. Restaurangerna i byn och gårdsbutikerna runt omkring erbjuder ett rikt utbud av lokalt producerade produkter. Mycket mer än potatis helt enkelt.

Kommunikation

Båstad erbjuder allmänna kommunikationer i form av buss och tåg. Med tågstationer både i Båstad och i Förslöv erbjudes bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn (Kastrup), Halmstad och Göteborg. Med bilen kommer man snabbt ut till E6:an och med närheten till flygplatsen i Ängelholm tar man sig till Stockholm på cirka en timme.

Närservice

I centrum finns all tänkbar service som butiker, banker, skolor, förskolor, restauranger och nöjen. Båstad har även ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf och flera sommarkonserter. Även Boarps handelsområde har det mesta man behöver - här finns bl.a grönsakshall, fiskaffär, blomsteraffär, tyg- och inredningsbutiker, cafeér och restauranger.

Övrigt

Båstad har ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf, kammarmusikfestival och sommarkonserter mm. Idrottsutbudet är stort med bland annat tennis, fotboll, segling och andra vattensporter, friidrott, ridning och dans för att nämna några. Gångavstånd till härlig badstrand, småbåtshamn och Hallandsåsens fantastiska natur ger boende här en hög livskvalité. Mitt uppe på Bjärehalvön, med utsikt mot Laholmsbukten, ligger även Båstad GK som har många medlemmar gamla som unga. Med en bra restaurang, välsorterad shop och fina träningsmöjligheter är det den perfekta platsen för en heldag med golf!

Karta
Majvägen 12
Båstad

Djavad Kristensen

Grundare | Reg. Fastighetsmäklare

”Att göra affärer är det roligaste jag vet. Att träffa människor, insupa deras livshistoria och hjälpa dem lägga pusslet rätt för att i slutändan knyta ihop en affär där alla parter är nöjda är det bästa jag vet. ”

Djavad är uppvuxen i Båstad och har förutom detaljkännedom både kärlek och känsla för området. Han håller ibland till på Mallorca där han hanterar de utländska objekten, men när hemlängtan kallar återvänder Djavad med hjärtat före, hem till Bjärehalvön, som med sitt böljande landskap, internationellt avslappnade atmosfär och underbara känsla aldrig slutar att leverera.

djavad.jpg