På ett par minuters promenad från hav, strandpromenad och badbrygga ligger detta charmiga fritidsboende med rätta känslan. Harmoniskt, ombonat och funktionellt på underbara Malen som med fördel enkelt kan hyras ut då du själv inte är där. Renoverad tvåa med separat sovrum och litet fullutrustat kök i kombination med matplats och allrum, samt badrum. Till lägenheten tillhör även privat altan med trall som omgärdas av häck. Effektiva, fräscha och välplanerade ytor i charmig miljö med goda uthyrningsmöjligheter!
Med två minuter till hav och strand hittar ni denna renoverade och fräscha tvårummare med uteplats. Det perfekta fritidsboendet som med fördel kan hyras ut under den tid du själv inte brukar den. De senaste åren har lägenheten genomgått en totalrenovering med nytt kök, badrum och sovrum. Uteplatsen ligger vid den egna entrén och har även den gjorts om med trätrall som omgärdas av häck och mursten. Lägenheten ligger på källarplan i "gårdshuset" avskilt och skyddat mot insyn med egen entré vid den privata uteplatsen som nås från innergården. Från entrén kommer man in i ett det fullutrustade köket som går snyggt i vitt med spishäll, ugn (Whirlpool), fläkt, diskmaskin (Cylinda), stor vask, kylskåp (Respekta) och förvaring. Här finns även matplats samt soffa. Från allrummet nås ett mysigt sovrum med garderober där man genom kreativt tänkande fått ett vacker ljusflöde genom ett att sätta in ett charmigt överfönster. Här finns garderober och plats för dubbelsäng. Badrummet har renoverats och är idag rymligt och med klinker, stilfullt handfat i kommod, toalett, duschhörna och spotlights i taket. Helt inflyttningsklar lägenhet och möbler ingår. Lägenheten är genomgående fint renoverad med ljusa väggar och inredning samt snyggt mörkare laminatgolv. Väldigt populärt och lättuthyrt boende för den som vill, konto på booking finns att ta över för köparen om så önskas. Samtidigt är det ett perfekt fritidsboende för de som vill lyxa till det och bo nära allt vackert som Båstad och Bjäre har att erbjuda! Ett stenkast från lägenheten ligger den omtyckta Malenskogen med löparslingor och utegym. Här ligger även Malenbadet med 50m bassäng och barnpool. Följer du Havsbadsvägen neråt nås havet med brygga, strand och salta bad på två minuter. Strandpromenaden går längs med kustremsan och tar dig till fina restauranger och hela Båstads serviceutbud. Just nu genomgår fastigheten en större renovering och föreningen har beslutat att varje lägenhet ska betala kapitaltillskott. Angiven kostnad för månadsavgift innefattar även kapitaltillskottet. Kapitaltillskottet är 3495kr/månad. Månadsavgiften är 3459kr, och schablon för el 260kr vilket ger en månadskostnad på 7178kr. Denna bostad ligger i gårdshuset och här är det planerat att dräneringen ska förbättras, samt takbyte. Kapitaltillskott är avdragsgillt vid en försäljning.
Välkomna att kontakta Anna på Nadjafi & Kristensen, [email protected], för att boka din privata visningstid!
Avsett för pensionatverksamhet/uthyrning, du får inte skriva dig på adressen. Komplett konto på booking.com finns och kan tas över av köpare, enkelt att hyra ut. Möbler ingår i köpet. Överlåtelseavgift betalas av säljaren. Pantsättningsavgift betalas av köparen. Andelstal 44,5 % grupp 2 (8,5 % total). Bostadsrättslokal.
Bostaden har under de senaste tre åren renoverats med nytt kök, golv, badrum samt nybyggd altan med trätrall.
Stor parkering finns på andra sidan Havsbadsvägen vid Malenbadet.
12
0012
Bostadsrätt
Flerfamiljshus
1910
föreningens information
Isolerglas
1
KällarplanNej
Självdrag
Centralvärme
Genomförd
29 mars 2015
58 kWh/kvm och år
D
Förening med inriktning mot pensionatsverksamhet, man får inte skriva sig på adressen. Wifi ingår i månadsavgiften.
2
44,5%
3 459 kr/mån
Inkl värme, vatten, kabel-tv, internetBetalas av köparen
Äkta
Ja
2,0
3 120 kr/år
0 kr
3 120 kr
Bostaden har använts som fritidsboende/uthyrning. Avgiften för el är schablon och kostar 260kr/månad, därutöver tillkommer försäkring. Föreningen och fastigheten genomgår just nu en större renovering som innebär att kapitaltillskott på 3459kr/månad tillkommer utöver avgiften. Total månadskostnad för avgift 3459kr, kapitaltillskott 3459kr samt avgift för el på 260kr/mån, dvs totalt 7178kr/mån.Malen ligger längs med Båstads strandpromenad och är ett av de attraktivaste områdena i Båstad med vacker sandstrand. Via Strandpromenaden tar man sig enkelt till hamn och tennis och man har även närhet till fina promenadstråk längs med kusten och i Malens skog. Underbara Båstad, liten och stor på samma gång, belägen på norra sidan av Hallandsåsen. Centralort på Bjärehalvön med rikt utbud av samhällsservice som skola, vård, barnomsorg och kommunikationer. En idyll som växer och utvecklas och har olika sidor att visa upp under årets olika årstider. Sommaren med tennisveckan och nu även paddelvecka samt alla andra event och roligheter som drar folk till byn, hösten som lugnet efter stormen när vardagen och rutinerna landar i naturens krispighet runt om på Bjäre och i Båstad, vintern med sitt stilla lugn och våren med naturens knoppande och förhoppningar. Båstad är en by som lever året om. Båstad har mycket att erbjuda med naturen runt knuten. Vandra, golf, cykla det finnas många aktiviteter som uppmuntrar en aktiv livsstil och som passar hela familjen. För matälskaren kanske Båstad och Bjäre kanske främst är förknippad med den tidiga färskpotatisen som odlas i den sandblandade jorden. Restaurangerna i byn och gårdsbutikerna runt omkring erbjuder ett rikt utbud av lokalt producerade produkter. Mycket mer än potatis helt enkelt.
I centrala Båstad finns all service som behövs så som affärer, butiker och restauranger. Även Boarps handelsområde har det mesta man behöver - här finns bl.a grönsakshall, fiskaffär, blomsteraffär, tyg- och inredningsbutik, café, restaurang samt skoaffär.
Båstad har ett aktivt kulturliv med bland annat Sveriges bästa bokhandel (utnämning 2012), en fin biograf och sommarkonserter mm. Idrottsutbudet är stort med bland annat tennis, fotboll, segling och andra vattensporter, friidrott, ridning och dans för att nämna några. Gångavstånd till härlig badstrand, småbåtshamn och Hallandsåsens fantastiska natur ger boende här en hög livskvalité.
"Att sälja en bostad är att sälja en känsla. Jag brinner för kundrelationen, att möta nya människor, lyssna, ta in och reflektera över hur de vill gå till väga, triggar mig. Att få utveckla mitt nätverk och hjälpa människor från en bostad till en annan är hedersamt, och jag gör mitt yttersta för att både säljare och köpare ska vara nöjda och känna trygghet"
Engagemang och kundrelationer är något Anna alltid sätter fokus på och som genomsyrar affärerna. Sporttokig tävlingsmänniska som gärna har många bollar i luften och som sedan 2015 har arbetat i mäklarbranschen och förmedlar både villor, bostadsrätter, gårdar och tomter som ger ett härligt och varierat arbetsområde. Som född och uppvuxen på Bjärehalvön är lokalkännedomen stor och har byggts upp under en lång tid, Anna har koll på var närmsta glasskiosk, cykelväg eller badbrygga finns. Sitter Anna inte på kontoret i Ängelholm eller Båstad så hittar ni troligen henne på padelbanan, fotbollsplanen eller i skidbacken.
Info, Bra att veta om budgivning