MEDE5D10BF8EF1E41A5B36F6C722E08D7CD

Kattviksvägen 287

Norrviken

Penthouse med 110kvm takterrass på första parkett

Penthouse av sällan skådat slag, granne med Laholmsbuktens glittrande vatten, välkommen till Norrvikens Kust! 90kvm boarea och 110kvm takterrass på första parkett mot havet i skyddad och rofylld naturmiljö. Materialvalen är gedigna och särskilt utvalda, här erbjuds två rymliga sovrum, varav det ena ensuite med eget badrum, stilfullt Vida-kök med vinkyl och två badrum med granitkeramik. Padel, tennisbana, uppvärmd pool, badbrygga, spabad och bastu - allt finns på Norrvikens Kust!

  • Pris
    11 500 000 kr
  • Boyta
    90 m2
  • Månadsavgift
    3 968 kr/mån
  • Antal rum
    3
  • Typ
    Bostadsrätt
  • Ref.Nr
    AO04559

Strax utanför Båstad precis intill havsbrynet och omgiven av vacker natur ligger Norrviken. Sedan länge har området uppmärksammats för sin rika natur och förtjusande omgivning. Den unika omgivningen och läget bäddade för området Norrvikens Kust som man sedan 2018 uppfört, idag står de totalt nio huskropparna klara och här erbjuds exklusiva och moderna hem. Bekymmersfritt och med faciliteter utöver det vanliga med eget poolområde, bastu, spabad och badbrygga precis intill. Här finns även högklassiga tennis och padelbanor, allt på denna magiska plats där lugnet från omgivningarna och det brusande havet alltid är närvarande. Nu har vi det stora nöjet att presentera ett av områdets absoluta topplägen - penthouse precis intill kustlinjen. Högst upp i huset precis intill havsbrynet ligger denna lägenhet som med sina 90kvm boarea och 110kvm takterrass inger en svårslagen känsla med tydlig kontakt med såväl omgivningen som havet. Här kan du beskåda naturens färgskiftningar och väderomslag med panoramautsikt över Kattegatt. Takterrassens stora ytor är belagd med lyxig Accoya för bästa komfort och inbjuder till härliga middagar under sommarhimlen, och vill man istället vara skyddad så finns även glasat uterum som går att njuta av stora delar av året. Hiss leder oss upp direkt i lägenheten där man kommer in i hallen och möts direkt av havets närvaro genom de stora panoramafönsterna. Stora sociala och öppna ytor med plats för både soffgrupp och matplats samt det stilfulla och fullutrustade Vida-köket med köksö, bänkskiva i stenkomposit och vinkyl. Genomgående hög standard med vitlaserat enstavs ekparkettgolv, golvvärme, strategiskt placerade spottar och skjutdörrspartier från Schüco till terrassen. Master-bedroom med rymlig klädkammare samt eget helkaklat badrum med granitkeramik i samma ton på såväl väggarna som golvet med kuvertfall i duschen, här finns även tvätt- och torkmaskin. Ytterligare helkaklat badrum i samma stil med dusch finns intill nästa sovrum och hallen. Fasaderna är klädda i cederträ som vackert smälter in i naturen och omgivning erbjuder spektakulära naturupplevelser, fantastiska bad och inte minst det otroligt vackra Norrvikens Trädgårdar med sin blomsterprakt och promenadslingor i den unika stilträdgården. Skåneleden ansluter till strandpromenaden och leder dig längs med kustlinjen till Båstad som i hamnområdet erbjuder flera restauranger, shopping, tennis, strand och promenader längs med de pittoreska kullerstensgatorna. Välkomna till ett unikt läge - Välkomna till Norrvikens Kust! Kontakta Anna och boka din privata visningstid.

Kök

Snyggt ljusgrålackat kök i från Vida med fristående köksö. Kyl, frys, ugn och microvågsugn från Miele och spis med inbyggd fläkt från Bora. Vinkyl. Bänkskiva i snygg stenkomposit.

Badrum

Båda badrummen har en lyxig känsla med snygg granitkeramik i samma ton på väggar coh golv. Wc och tvättställ från Duravit med underskåp från Vida och spegelskåp med plats för badrummets förnödenheter. Glasklara duschväggar och duschsett med regndusch samt handukstork i båda badrummen. Tvättmaskin och torktumlare från Miele som är placerade under tvättbänk i ett av badrummen.

Övrig information

Information
Övrig information om byggnaden

Fasader av cederträ som smälter in fint med omgivningen. På området har man en härlig gemensam utemiljö med stenläggning och grusgångar, gröna ytor med äppelträd samt prydnadsbuskar. Faciliteter som poolområde med en uppvärmd pool (16x8 meter) samt ett spabad. Poolen är omgiven av trädäck i träslaget Accoya och invid poolen finns ett poolhus med relaxrum, bastu och wc/dusch. Fiber finns.

Beskrivning bilplats

Parkerings plats tillhör lägenheten.

Balkong

Ja

Bilplats

Ja

Lägenhetsnummer

1201

Lägenhetsnummer register

1201

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

2019

Areakälla

föreningens information

Fönster

3-glas isolerglas

Våning

3

Hiss

Ja

Ventilation

Mekanisk till/frånluft med återvinning

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme med bergvärme

Energideklaration

NotPerformed

Energiklass

None

Förening - Brf Norrvikens Kust 2
Generell information

Brf Norrvikens Kust 2 består av 3 huskroppar och 22 lägenheter. Två huskroppar med fem våningsplan och en med 3 våningsplan. Intill varje byggnad finns gäst- och handikapparkering.

Antal lägenheter

22

Andel i förening

4,2%

Månadsavgift

3 968 kr/mån

Värme, vatten, avfallshantering, carport och öppen parkering.
Pantsättningsavgift

Betalas av köparen

Äkta bostadsrättsförening

Äkta

Övrigt

Bredband är indraget och bostadshavaren står för eget abonnemang. Vatten och värme ingår i månadsavgiften.

Bilplats

Varje lägenhet på Norrvikens Kust har tillgång till två privata parkeringar varav en är carport.

Driftkostnader
Personer i hushållet

2,0

El

4 800 kr/år

VA

0 kr

Total driftskostnad

4 800 kr

Bostaden har inte nyttjats som permanentbostad. Driftkostnader är exklusive försäkring. I avgiften ingår Värme, VA, avfallshantering.
Om området
Generellt

Norrvikens Kust ligger i det natursköna området Norrviken som är beläget längs med den vackra kustremsan strax väster om Båstad. Med naturen och havet utanför dörren möter hallandsåsen det skimrande havet i norr. Njut av livet på lugnt läge med närhet till den pittoreska Kattvik och centrala Båstad.

Kommunikation

Båstad erbjuder utmärkt kommunikation inom närområdet så som bussförbindelser, cykelvägar och promenadstråk. Från Norrvikens kust tar man sig gående eller med cykel längs havet hela vägen till hamnen i Båstad. Med den nyinvigda järnvägsstationen erbjuds också bra pendlingsmöjligheter med tåg till Malmö, Köpenhamn, Halmstad och Göteborg. Med bil tar du dig snabbt till motorvägen och via flygplatsen i Ängelholm når du Stockholm på en cirka en timma.

Övrigt

Norrviken, på den vackra Bjärehalvön, möts inte bara hav och land, utan även det lokala och kontinentala i en unik miljö som stavas livskvalitet. Här faller bitarna på plats för att du ska kunna leva det goda livet. Lugnet. Närheten till naturen. Tennis, golf och sköna bad. Men också tillgång till kontinenten som väntar endast en dryg timme bort. Norrvikens Kust ligger perfekt för att utforska och uppleva allt det som Bjärehalvön har att erbjuda. Med sitt stora utbud av aktiviteter erbjuder Båstad och Bjärehalvön bland annat många olika golfbanor, segling, cykling samt tennis och Padeltennis i området direkt utanför på Norrvikens Kust egna Tennis och Paddel Club. Båstad är även värd till många stora arrangemang så som Swedish Open, Seglarveckan och Kammarmusik festivalen, Summer On och Brasseveckan. Att bo här är att leva livet fullt ut. På dina egna villkor. Strosa bland boutiquer och affärer, njut av en nymald espresso på ett av de många mysiga gårdscaféerna eller få en unik smakupplevelse på de högklassiga restaurangerna som finns i var och varannan by mellan Laholmsbukten och Skälderviken. Eller varför inte gå en runda på någon av de fantastiska golfbanorna som ligger alldeles i närheten. Intill din nya bostad ligger Norrvikens Trädgårdar. Njut av vackra promenadstigar i de sju olika stilträdgårdarna, ta en fika i caféet eller mätta hungern med en smakupplevelse i restaurangen. Trädgården ändrar skepnad efter årstiderna och är lika fantastisk på våren som på hösten. Här lever du i ett underbart landskap och i en miljö där du snabbt känner dig hemma. Rakt upp för Hallandsåsen, en kort väg från Norrviken, ligger Boarp, en handelsby på Bjäre. Här erbjuds allt från klädbutiker och inredning till kött, fisk och grönsaks hallar. På ett pittoreskt café/bageri kan man få sig en kopp kaffe eller varför inte frallor till frukosten.

Dokument
Karta
Kattviksvägen 287
Norrviken

Anna Olsson

Reg. Fastighetsmäklare

"Att sälja en bostad är att sälja en känsla. Jag brinner för kundrelationen, att möta nya människor, lyssna, ta in och reflektera över hur de vill gå till väga, vad de önskar och hur de fungerar, triggar mig."

Att få möjligheten att hjälpa människor med deras viktigaste affärer, utveckla mitt nätverk och se ringarna på vattnet växa, är väldigt kul och hedersamt.

anna.jpg