MEDBB9CAE9A8DD74D02BAF711E9DDB11267

Aromavägen 50

Båstad

Tvåa på markplan med 30m² solig altan

Centralt, nytt och fräscht boende på markplan helt utan trappor med stor egen altan erbjuds nu i populära Brf Apelgården 55+. Smart och ytterst välplanerad lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, separat sovrum och helkaklat badrum med tvätt- och torkmaskin. Altandörrar från både sovrum och vardagsrum leder ut till den 30m² stora altanen i sydvästläge. Här är det svårt att inte trivas! Promenadavstånd till Båstad centrum med både butiker, service, kommunikationer, hav och hamn. Välkomna att kontakta Anna och boka din visningstid.

  • Pris
    2 195 000 kr
  • Boyta
    54 m2
  • Månadsavgift
    3 877 kr/mån
  • Antal rum
    2
  • Typ
    Bostadsrätt
  • Ref.Nr
    AO04493
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse

Nu har vi nöjet att presentera denna tvåa på markplan med stor altan med sol hela dagen. Från porten ligger allt i samma nivå och utan trappor och man kliver man in i en rymlig hall där hiss finns, och vidare rakt fram ligger denna trevliga lägenhet. Väl inne finns avhängning till vänster samt städskåp och ytterplaggsgarderob med skjutdörrar och praktiskt klinkergolv. Härifrån nås badrum med tvättmaskin och torktumlare och vidare finns det trevliga sällskapsrummet med stora fönsterpartier med utgång till altanen och kök i den öppna planlösningen. Plats finns för både soffgrupp, matbord och vitrinskåp om det skulle önskas. Även sovrummet har praktiska inbyggda skjutdörrsgarderober och plats för dubbelsäng med ytterligare utgång till altanen. Sovrum och sällskapsrum har snygg mattlackad 3-stavsparkett och målade väggar. Med ca 30 m² trätrall förlängs lägenheten under sommarmånaderna och altanen omgärdas av häck. Med ytterbelysning är möjligheterna stora att både ha ett mysigt loungeset och trädgårdsmöblemang. En Bonumbostad 55+ gör det lätt att leva bekvämt med ett koncept där allt är genomtänkt. Här finns en Bonumvärd som hjälper de boende med allt från att hänga upp tavlor till att vattna blommor när du är bortrest. I föreningen finns även en fräsch gemensamhetslokal med kök och matplatser samt en övernattningslägenhet som medlemmar i föreningen kan hyra när det kommer besök. Under 2017 uppfördes dessa 34 välgenomtänkta lägenheter som ligger centralt med en kort promenad till busstation, köpcentrum, restauranger, sköna skogspromenader och mycket annat. Riktigt trivsam och välplanerad lägenhet i fräsch byggnad och vacker omgivning! Välkomna att kontakta Anna på Nadjafi & Kristensen för att boka din visningstid.

Kök

Fullt utrustat kök från Vedum utrustat med induktionshäll, ugn och micro i god arbetshöjd, diskmaskin från Bosch samt gott om förvaring i såväl utdragslådor som i överskåp.

Badrum

Helkaklat badrum med el-komfortvärme, wc, tvättställ med underskåp, spegel samt tvättmaskin och torktumlare med praktisk tvättbänk samt gott om förvaring i överskåp.

Övrig information

Information
Övriga byggnader

På källarplan finns förråd som tillhör lägenheten, ca 6 m². Möjlighet att hyra parkeringsplats och carport genom separat kö. I grannbyggnaden finns gemensamhetslokal, övernattningslägenhet samt tvättrum som kan hyras av medlemmarna. Gemensamhetslokal på 49m² med kök, WC och uteplats som vetter ut mot den gemensamma trädgården. I anslutning till denna finns övernattningslägenheten på ca 20m² som även den har tillgång till uteplats. Även cykelställ utvändigt samt cykelförråd på källarplan finns.

Beskrivning bilplats

Möjlighet att hyra parkeringsplats och carport genom separat kö.

Lägenhetsnummer

1102

Lägenhetsnummer register

1002

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

2017

Areakälla

föreningens information

Fönster

3-glas med aluminiumprofiler

Våning

1

Lägenheten ligger på första plan, inga trappor för att nå lägenheten.
Hiss

Ja

Ventilation

Mekanisk FTX- ventilation med värmeåterv

Uppvärmning

Fjärrvärme

Nätbolag

Bjärekraft

Energideklaration

Genomförd

Energiklass

D

Förening - Brf Apelgården
Generell information

Föreningen består av två bostadshus om sex plan. Bonum Brf Apelgården är en 55+ förening som äger fastigheten Båstad 109:575 i Båstad kommun.

Antal lägenheter

34

Andel i förening

1,8%

Månadsavgift

3 877 kr/mån

Inkl. värme och ett basutbud av tv-kanaler. 3877kr inkl. obligatoriskt tillägg för vatten om 226 kr/mån. VA, varmvatten och el faktureras av föreningen. Försäkringskostnad tillkommer.
Överlåtelseavgift

Betalas av köparen

Organisationsform

Bostadsratt

Äkta bostadsrättsförening

Äkta

TV och bredband

Lägenheterna är utrustade med porttelefon samt mediacentral för telefon, TV och data - kommunikation som är integrerad i elcentralen.

Tillåter juridisk person som köpare

Ja

Bilplats

Till föreningen hör 35 parkeringsplatser inklusive två handikapplatser. Av dessa är 10 platser placerade i carport.

Driftkostnader
Personer i hushållet

1,0

El

3 852 kr/år

VA

672 kr

Total driftskostnad

4 524 kr

Månadsavgift 3 651kr. Utöver det tillkommer obligatoriskt tillägg till bostadsrättsföreningen om 226kr/månad för vattenförbrukning. VA, varmvatten och el faktureras av föreningen. VA: Ungefärlig kostnad för varmvatten. El: Ungefärlig kostnad för hushållsel. Kostnad för försäkring tillkommer, föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Om området
Generellt

Underbara Båstad, liten och stor på samma gång, belägen på norra sidan av Hallandsåsen. Centralort på Bjärehalvön med rikt utbud av samhällsservice som skola, vård, barnomsorg och kommunikationer. En idyll som växer och utvecklas och har olika sidor att visa upp under årets olika årstider. Sommaren med tennisveckan och nu även paddelvecka samt alla andra event och roligheter som drar folk till byn, hösten som lugnet efter stormen när vardagen och rutinerna landar i naturens krispighet runt om på Bjäre och i Båstad, vintern med sitt stilla lugn och våren med naturens knoppande och förhoppningar. Båstad är en by som lever året om. Båstad har mycket att erbjuda med naturen runt knuten. Vandra, golf, cykla det finnas många aktiviteter som uppmuntrar en aktiv livsstil och som passar hela familjen. För matälskaren kanske Båstad och Bjäre kanske främst är förknippad med den tidiga färskpotatisen som odlas i den sandblandade jorden. Restaurangerna i byn och gårdsbutikerna runt omkring erbjuder ett rikt utbud av lokalt producerade produkter. Mycket mer än potatis helt enkelt.

Dokument
Karta
Aromavägen 50
Båstad

Anna Olsson

Reg. Fastighetsmäklare

"Att sälja en bostad är att sälja en känsla. Jag brinner för kundrelationen, att möta nya människor, lyssna, ta in och reflektera över hur de vill gå till väga, vad de önskar och hur de fungerar, triggar mig."

Att få möjligheten att hjälpa människor med deras viktigaste affärer, utveckla mitt nätverk och se ringarna på vattnet växa, är väldigt kul och hedersamt.

anna.jpg